鷹潭商鋪?zhàn)赓U合同范本

鷹潭商鋪?zhàn)赓U合同范本鷹潭商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：__________________住所：__________________聯(lián)系電話：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________乙方（承租方）：__________________住所：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼：__________________鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的商鋪出租方，乙方愿意承租甲方所擁有的商鋪，雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃商鋪信息1.1甲方同意將其位于鷹潭市的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，商鋪的具體地址為：__________________。1.2租賃物的用途為：__________________。1.3租賃期限為起始日至終止日，共計(jì)__________個(gè)月，起始日為：__________________，終止日為：__________________。1.4租賃物的面積為：__________________平方米。第二條租金及付款方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金為：__________________元人民幣（大寫：__________________）；（2）租金支付方式為：__________________，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的__________%。第三條使用權(quán)及保證金3.1甲方在租賃期限內(nèi)將商鋪的使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)合法經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。3.2乙方同意在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金，押金金額為：__________________元人民幣（大寫：__________________）。乙方應(yīng)在租賃期滿后的__________個(gè)工作日內(nèi)返還商鋪并要求甲方退還押金。第四條維修與裝修4.1甲方保證商鋪在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)備的維修責(zé)任，但不包括因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞。4.2乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方的書面同意。第五條違約責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2任何一方未按照本合同履行其義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2對(duì)于因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿。7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。甲方（出租方）：__________________乙方