家裝房屋裝修合同樣本

房屋裝修合同發(fā)包方(簡稱甲方)：柴群英承包方(簡稱乙方)：西安豫秦建筑勞務(wù)有限公司甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1.裝飾施工地點：西安市蓮湖區(qū)北關(guān)正街云峰大廈1號樓9-13室2.住房結(jié)構(gòu)：住宅房型兩房兩廳壹套，施工面積114平方米。3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。4.承包方式：包工包料。5.工期：自2014年4月1日開工，至年2014年4月30日竣工，工期一個月。二、工程價款及結(jié)算的約定1.工程總價款：￥160000元，大寫(人民幣)：拾陸萬元整。詳見本合同裝修工程報價單。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除。(2)第二次，合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計：小寫：80000元整，大寫：捌萬元整元。(3)第三次，施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計：小寫：64000元整，大寫：陸萬肆仟元。(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計：小寫16000元，大寫：壹萬陸仟元整。(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、甲方責(zé)任1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,電,氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水,電,氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。3、如確實需要拆,改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔有關(guān)費用.施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里協(xié)調(diào)好關(guān)系。四、乙方責(zé)任1、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。2、指派專人代表,負責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3、負責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災(zāi),佩證上崗,文明施工,并防止施工造成的管道堵塞,滲漏水,停電,物品損壞等事故發(fā)生而影響他人.萬一發(fā)生,必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。4、嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料,窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為24個月。五、違約責(zé)任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方.因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償.六、爭議解決本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決，或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。2,當事人不愿通過協(xié)商,調(diào)解解決,或協(xié)商,調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向―仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守，任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。八、合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件,補充合同)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。甲方(簽章)：乙方(簽章)：電話：電話：