2024中介房屋買賣合同正規(guī)版本1

2024年中介房屋買賣合同正規(guī)版本[1]-PAGE2024年中介房屋買賣合同正規(guī)版本[1]-PAGE中介房屋買賣合同正規(guī)版本[1]合同編號：__________第一章：合同雙方1.3本合同雙方指甲方和乙方。第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2標(biāo)的股份的具體情況如下：股份性質(zhì)為____________，股份代碼為____________，股份總數(shù)為____________股。2.3甲方保證其對標(biāo)的股份擁有合法、有效的所有權(quán)，且標(biāo)的股份不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、查封等法律瑕疵。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元/股，總價款為人民幣____________元。（1）本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣____________元作為定金；（2）剩余股份轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________元，乙方向甲方支付的具體時間為____________。3.3甲方收到全部股份轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)立即將標(biāo)的股份過戶給乙方。第四章：交割事項4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的股份過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的股份的變更登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.3標(biāo)的股份過戶完成后，甲方應(yīng)將相關(guān)證照、印章等交付給乙方。第五章：陳述與保證5.1甲方陳述與保證：（1）甲方具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同；（2）甲方對標(biāo)的股份擁有合法、有效的所有權(quán)，且標(biāo)的股份不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、查封等法律瑕疵；（3）甲方保證標(biāo)的股份所涉及的公司不存在未披露的債務(wù)、重大訴訟或仲裁等影響公司正常經(jīng)營的重大事項。5.2乙方陳述與保證：（1）乙方具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同；（2）乙方購買標(biāo)的股份的資金來源合法，不存在任何非法集資、洗錢等違法行為；（3）乙方同意在股份轉(zhuǎn)讓完成后，承擔(dān)標(biāo)的股份所涉及公司的相關(guān)義務(wù)和責(zé)任。第六章：過渡期安排6.1本合同簽訂之日起至標(biāo)的股份過戶完成之日止，甲方應(yīng)確保標(biāo)的股份所涉及的公司正常經(jīng)營，不得擅自處置公司資產(chǎn)、變更公司章程、進(jìn)行利潤分配等可能影響公司價值及股份轉(zhuǎn)讓的行為。6.2過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的股份所涉及的公司證照、印章、財務(wù)報表等文件資料，并確保其真實、完整、準(zhǔn)確。6.3過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的股份所涉及的公司盡職調(diào)查，提供乙方所需的相關(guān)資料，并保證所提供資料的的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。6.4過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)確保標(biāo)的股份所涉及的公司不進(jìn)行任何可能影響股份轉(zhuǎn)讓或公司正常經(jīng)營的重大決策，包括但不限于收購、兼并、增資、減資等。6.5過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)通知標(biāo)的股份所涉及的公司及其分支機構(gòu)、員工等，確保乙方在股份轉(zhuǎn)讓完成后能夠順利接管公司。第七章：稅費及其他費用7.1標(biāo)的股份轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費，按照國家有關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的股份過戶所需的變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下股份轉(zhuǎn)讓價款支付過程中產(chǎn)生的銀行手續(xù)費等費用。7.4雙方因履行本合同所發(fā)生的其他費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定或雙方的約定承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方違反本合同第六章的約定，導(dǎo)致標(biāo)的股份所涉及的公司出現(xiàn)價值減損、經(jīng)營困難等情況的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照本合同第三章的約定支付股份轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.4雙方因不可抗力無法履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，部分或全部免除責(zé)任。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。9.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用法律。第十章：合同的修改與解除10.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自修改或解除。10.2雙方同意修改或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同的修改或解除，不影響雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)的繼續(xù)履行。10.4本合同的修改或解除，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第十一章：保密條款11.2雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息不被泄露、復(fù)制、傳播或以任何形式被第三方獲取。雙方僅可在履行本合同之目的范圍內(nèi)使用保密信息。（1）保密信息已為公眾所知悉，非因雙方之過錯；（2）保密信息為法律、法規(guī)或監(jiān)管機構(gòu)要求披露的；（3）保密信息為另一方事先同意披露的。11.4雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1雙方確認(rèn)，本合同項下的股份轉(zhuǎn)讓不涉及任何知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或許可。12.2甲方保證，其轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的股份所涉及的公司擁有完整的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，且上述知識產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、侵權(quán)行為。12.3乙方同意，在股份轉(zhuǎn)讓完成后，尊重并保護(hù)標(biāo)的股份所涉及的公司及其員工的知識產(chǎn)權(quán)，不進(jìn)行任何侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行本合同時，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同項下的義務(wù)。13.3不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與權(quán)利義務(wù)的繼承14.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2雙方因合并、分立、轉(zhuǎn)讓全部或部分資產(chǎn)、股權(quán)等導(dǎo)致本合同項下的權(quán)利和義務(wù)需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前通知對方，并取得對方書面同意。對方不同意的，本合同自動終止。14.3在本合同有效期內(nèi)，如甲方或乙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓全部或部分資產(chǎn)、股權(quán)等情形，本合同項下的權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織承擔(dān)。第十五章：合同的生效、終止與解除15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至合同項下的義務(wù)全部履行完畢之日止。（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議終止本合同；（2）合