個(gè)人房屋出租合同協(xié)議書通用

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋出租合同協(xié)議書通用甲方（出租人）：____________（姓名）、____________（身份證號(hào)碼）、____________（通訊地址）乙方（承租人）：____________（姓名）、____________（身份證號(hào)碼）、____________（通訊地址）鑒于甲方擁有位于____________（房屋地址）的房屋，并有權(quán)出租給乙方使用；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于____________的房屋出租給乙方，房屋的具體地址是____________，面積為_(kāi)___________平方米；2.房屋的用途為居住；3.房屋交付使用的日期為_(kāi)___________；4.房屋租金為每月____________元，租期為_(kāi)___________個(gè)月。第二條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按約定使用房屋，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，租金支付方式為_(kāi)___________；3.乙方入住后，應(yīng)按照衛(wèi)生要求合理使用房屋，并保持房屋的內(nèi)外清潔及整潔；4.乙方應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或更換；5.乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在的安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并配合處理；6.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或損害公共利益的行為；7.乙方應(yīng)在租期結(jié)束后將房屋按規(guī)定歸還給甲方，并返還所有鑰匙。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋給乙方，并保證房屋的合法使用權(quán)；2.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證明材料和設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明；3.甲方應(yīng)及時(shí)處理房屋的維修和安全問(wèn)題，保障乙方的生活安全和正常使用權(quán)；4.甲方不得非法侵入乙方的房屋，干擾乙方的正常居住權(quán)；5.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供房屋租賃發(fā)票，并為乙方支付相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條房屋損壞與維修1.如果房屋因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等不可抗力因素造成損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并向有關(guān)部門報(bào)案；2.如果房屋因乙方的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3.如需維修房屋，應(yīng)由甲、乙雙方共同商定方式和費(fèi)用，并互相配合進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，致使另一方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.乙方違反本合同規(guī)定，超過(guò)30天未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方遷出房屋，并追繳乙方在房屋使用期間應(yīng)支付的租金。第六條合同解除1.甲方、乙方協(xié)商一致，可以提前解除合同；2.甲方、乙方協(xié)商一致，可以按規(guī)定的通知期限解除合同；3.因不可抗力因素?zé)o法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，并與租賃房屋相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議一并構(gòu)成有效合同；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）簽名：________________日期：________________乙方（承租人）簽名：________________日期：________________附：房屋相關(guān)證明材料清單1.房屋權(quán)屬證明