個(gè)人商業(yè)用房貸款質(zhì)押管理合同

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商業(yè)用房貸款質(zhì)押管理合同合同編號(hào)：________________甲方（借款人）：________________，身份證號(hào)碼：________________，住址：________________。乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：________________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________，地址：________________。在甲方需要融資的情況下，乙方同意向甲方提供貸款，具體條款如下：第一條貸款金額和用途1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)______________元整（大寫(xiě)：________________）。1.2貸款用途為_(kāi)_______________。第二條貸款期限和還款方式2.1本次貸款的期限為_(kāi)_______（自年____月____日起至年____月____日止），共計(jì)____個(gè)月。2.2還款方式為：按照本合同約定的分期還款方式進(jìn)行還款。第三條貸款利率和費(fèi)用3.1本次貸款的利率為_(kāi)_____%。3.2若甲方逾期未還款，則乙方有權(quán)按照約定的罰息規(guī)定向甲方收取罰息。3.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方因辦理本次貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等。具體費(fèi)用以乙方事先書(shū)面通知為準(zhǔn)。第四條貸款管理4.1甲方應(yīng)按照乙方要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款申請(qǐng)材料，并配合乙方相關(guān)人員進(jìn)行貸款審查。4.2甲方應(yīng)按時(shí)按月還款，還款金額由乙方按照貸款金額、期限和利率等計(jì)算方法提前告知甲方。4.3甲方不得將貸款用于違法犯罪活動(dòng)，不得將該貸款用于本合同以外的任何用途。第五條貸款質(zhì)押5.1為保障乙方的債權(quán)安全，甲方同意按照約定將其名下的商業(yè)用房物權(quán)進(jìn)行質(zhì)押，并將質(zhì)押物轉(zhuǎn)交乙方保管。5.2甲方同意將質(zhì)押物的權(quán)屬證書(shū)、權(quán)益證明及其他相關(guān)手續(xù)辦理完備，并向乙方提供復(fù)印件用于備案。5.3若甲方未按照約定還款，則乙方有權(quán)在經(jīng)過(guò)法定的催告期限后，有權(quán)以質(zhì)押物抵減貸款本金和債務(wù)利息的方式進(jìn)行清償。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)支付本合同約定的還款金額，甲方應(yīng)按照逾期未還部分的金額支付相應(yīng)的逾期罰息。6.2若甲方逾期還款超過(guò)____個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追索甲方所有未歸還的貸款本金、利息及逾期罰息。6.3若甲方提前償還貸款，則甲方應(yīng)支付相應(yīng)的提前還款違約金，違約金的具體金額由乙方和甲方協(xié)商確定。第七條合同生效和解釋7.1本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽署后生效，至貸款全部清償、解除或終止之日止有效。7.3本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。甲方（借款人）：乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：簽字：