個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

第頁共頁個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）住所：（轉(zhuǎn)讓方住址）乙方：（受讓方姓名）住所：（受讓方住址）鑒于甲方為其合法擁有的位于（房屋所在地址）的房屋，欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障雙方的權(quán)益，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋基本信息如下：房屋坐落：（房屋所在地址）建筑面積：（房屋建筑面積）房屋類型：（房屋類型）房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）土地使用證號：（土地使用證號）1.2房屋權(quán)屬情況如下：1.2.1甲方聲明該房屋系其合法擁有并無爭議的房產(chǎn)，未轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式限制其權(quán)益。1.2.2甲方承諾擁有房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件，并在本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)提供給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件與價(jià)格2.1甲方同意將上述房屋以總價(jià)（大寫）（小寫）元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方同意在受到乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式和時(shí)間如下：支付方式：支付期限：2.4乙方同意按照以上約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，一旦支付完成，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。第三條房屋交付3.1甲方同意在收到乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的同時(shí)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)的狀態(tài)及應(yīng)交付的物品如下：交付房屋的狀態(tài)：（例如：清潔、無明顯損壞等）應(yīng)交付的物品：（例如：鑰匙、房屋設(shè)備等）3.3房屋交付后，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或減免轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1購房所涉及的過戶稅、契稅、登記費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2如因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方協(xié)商決定由甲方或乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議約定，不履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方違反本協(xié)議約定，不按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或拒不履行約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)甲方可以通過法律途徑追究乙方的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。6.2本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為（簽字之日起xx個(gè)月/年）。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3除非另有書面約定，本協(xié)議任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。7.4本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：（轉(zhuǎn)讓方簽字）