不動產贈與合同(附條件)_第1頁
不動產贈與合同(附條件)_第2頁
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第頁共頁不動產贈與合同(附條件)合同編號：______________甲方（贈與人）：______________乙方（受贈人）：______________根據《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方贈與以下不動產達成如下協(xié)議，以資明確。一、贈與物不動產的詳情如下：1.不動產坐落：________________________________2.不動產權證號（預售證號）：____________________二、贈與條件1.甲方有義務將不動產的產權清晰、真實地轉移給乙方，并保證不動產的所有權不受任何限制或糾紛。2.甲方保證將不動產的權屬證書、相關手續(xù)以及不動產的各種權屬證明資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。3.乙方在甲方贈與不動產的基礎上，有權按照自己的需要進行使用、轉讓或抵押等合法行為。4.如因贈與不動產涉及國家政策、法律法規(guī)的變化等原因，導致乙方不能取得不動產所有權或者無法行使所有權的，甲方應當配合乙方的要求，對該房屋進行退贈。5.乙方應當按照法定程序，辦理不動產的過戶手續(xù)，并自行承擔相關的費用和稅費。三、附條件1.在不動產贈與的過程中，如發(fā)生乙方試圖將不動產轉讓給第三方或者進行其他不利于甲方的行為，或者乙方未履行本合同約定的義務，甲方有權單方面解除合同，并向乙方要求返還該不動產。2.甲方在贈與不動產的同時，可約定附條件，如乙方在一定期限內未對不動產進行使用或維護等情況的發(fā)生，在不動產權屬清晰的前提下，甲方有權要求乙方進行贖回或者退還不動產。3.甲方擁有對不動產的優(yōu)先購買權，即使在不動產轉讓給乙方后，如果乙方有意出售該不動產，甲方應當在第三方提出購買要求后的一個月內，行使優(yōu)先購買權，并以與第三方協(xié)商一致的價格購回該不動產。四、違約責任1.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應當承擔相應的違約責任，并按照雙方協(xié)商確定的方式進行賠償。2.如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致無法履行合同的情況，雙方互不承擔違約責任，但應盡力減少因此而給他方造成的損失。五、協(xié)議生效和解決爭議方式1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至不動產所有權辦理完畢方終止。2.在履行本合同的過程中，如因合同的解釋、履行產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同經雙方仔細閱讀后簽署，具有法律約束力。未盡事宜雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（贈與人）：乙方（

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