不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同(附條件)

第頁共頁不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同(附條件)合同編號(hào)：______________甲方（贈(zèng)與人）：______________乙方（受贈(zèng)人）：______________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方贈(zèng)與以下不動(dòng)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議，以資明確。一、贈(zèng)與物不動(dòng)產(chǎn)的詳情如下：1.不動(dòng)產(chǎn)坐落：________________________________2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)（預(yù)售證號(hào)）：____________________二、贈(zèng)與條件1.甲方有義務(wù)將不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、真實(shí)地轉(zhuǎn)移給乙方，并保證不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)不受任何限制或糾紛。2.甲方保證將不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證書、相關(guān)手續(xù)以及不動(dòng)產(chǎn)的各種權(quán)屬證明資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.乙方在甲方贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的基礎(chǔ)上，有權(quán)按照自己的需要進(jìn)行使用、轉(zhuǎn)讓或抵押等合法行為。4.如因贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)涉及國家政策、法律法規(guī)的變化等原因，導(dǎo)致乙方不能取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或者無法行使所有權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的要求，對(duì)該房屋進(jìn)行退贈(zèng)。5.乙方應(yīng)當(dāng)按照法定程序，辦理不動(dòng)產(chǎn)的過戶手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和稅費(fèi)。三、附條件1.在不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的過程中，如發(fā)生乙方試圖將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方或者進(jìn)行其他不利于甲方的行為，或者乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并向乙方要求返還該不動(dòng)產(chǎn)。2.甲方在贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的同時(shí)，可約定附條件，如乙方在一定期限內(nèi)未對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行使用或維護(hù)等情況的發(fā)生，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰的前提下，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行贖回或者退還不動(dòng)產(chǎn)。3.甲方擁有對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，即使在不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如果乙方有意出售該不動(dòng)產(chǎn)，甲方應(yīng)當(dāng)在第三方提出購買要求后的一個(gè)月內(nèi)，行使優(yōu)先購買權(quán)，并以與第三方協(xié)商一致的價(jià)格購回該不動(dòng)產(chǎn)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行賠償。2.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行合同的情況，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少因此而給他方造成的損失。五、協(xié)議生效和解決爭議方式1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)辦理完畢方終止。2.在履行本合同的過程中，如因合同的解釋、履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方仔細(xì)閱讀后簽署，具有法律約束力。未盡事宜雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（贈(zèng)與人）：乙方（