二手房屋及附屬設(shè)施買賣合同

第頁共頁二手房屋及附屬設(shè)施買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同，以明確雙方權(quán)利和義務(wù)：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：______________________1.2房屋所在地點：______________________1.3房屋現(xiàn)狀：______________________1.4建筑面積：______________________第二條房屋價格2.1房屋總價：______________________（大寫：______________________）2.2首付款：______________________2.3貸款金額：______________________2.4貸款方式：______________________第三條交付和驗收3.1甲方應(yīng)承諾在簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，同時將所屬的附屬設(shè)施隨房一并交付。3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起______個工作日內(nèi)對房屋和附屬設(shè)施進行驗收。如乙方對房屋或附屬設(shè)施有任何合理的質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)書面通知甲方，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。第四條房屋權(quán)屬及擔保4.1甲方保證房屋所有權(quán)清晰無爭議，不存在抵押、查封、限制出售等情況。4.2甲方承諾提供包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋建筑面積測量報告等相關(guān)證明材料。4.3如因甲方提供的證明材料存在虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條過戶手續(xù)5.1甲乙雙方同意在合同簽署之日起______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。5.2過戶費用由乙方承擔，過戶時的相關(guān)稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定進行分擔。第六條付款方式6.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)向甲方支付房屋首付款，并在交付房屋時向甲方支付房屋尾款。6.2乙方可選擇一次性付款或按揭貸款的方式支付房屋總價。第七條違約責任7.1乙方如未按照本合同規(guī)定的時間和方式支付房屋款項的，應(yīng)承擔每逾期一天應(yīng)支付原總價______%作為違約金的責任。7.2甲方如未按照本合同規(guī)定的時間和方式交付房屋的，應(yīng)承擔每逾期一天應(yīng)支付原總價______%作為違約金的責任。第八條其他約定8.1本合同附件包括但不限于以下材料：（1）甲方身份證復(fù)印件（個人）或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（企業(yè)）；（2）乙方身份證復(fù)印件（個人）或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（企業(yè)）；（3）房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)材料；（4）房屋瑕疵清單及驗收報告；（5）其他附件或補充協(xié)議。8.2除非經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，本合同不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或讓與給其他方。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條合同生效9.1本合同經(jīng)甲方、乙方簽署后即為生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。9.2本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等效力。甲方（賣方）：