上海市房屋租賃合同標準范文

第頁共頁上海市房屋租賃合同標準范文上海市房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上海市合法擁有房屋所有權(quán)的人，乙方有意以租賃方式使用甲方的房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就具體事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（填寫房屋詳細地址）1.2房屋面積：（填寫房屋的凈面積，單位：平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋的結(jié)構(gòu)類型）1.4房屋用途：（填寫房屋的使用用途）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：（填寫租賃合同開始日期）2.2租賃結(jié)束日期：（填寫租賃合同結(jié)束日期）第三條租金和支付方式3.1租金：每月租金為人民幣（大寫金額），共計人民幣（小寫金額）。3.2支付方式：乙方每月于每月（指明日期）前支付租金給甲方。第四條押金和違約金4.1押金：乙方應(yīng)當向甲方支付押金人民幣（大寫金額）。4.2違約金：乙方違反本合同任一條款的，應(yīng)當向甲方支付違約金人民幣（大寫金額）。第五條使用條件5.1乙方承租的房屋僅限于居住使用，不得用于商業(yè)使用或其他非法用途。5.2乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋的用途。5.3乙方在使用房屋期間應(yīng)當按時繳納水、電、天然氣等公共事業(yè)費用，并保持房屋的清潔、整潔。5.4乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進行其他損壞性的改造。5.5乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或擾亂社會秩序的行為。第六條維修責任6.1由于自然因素或非乙方原因?qū)е路课輷p壞的，甲方負責修復(fù)和維護，并承擔相應(yīng)費用。6.2乙方在使用房屋期間造成房屋損壞的，乙方應(yīng)當負責修復(fù)和維護，并承擔相應(yīng)費用。6.3乙方應(yīng)當按照甲方的要求，定期保養(yǎng)和清潔房屋。第七條合同解除7.1在租賃期限履行完畢后，若雙方無異議，本合同自動終止。7.2在租賃期限履行過程中，任何一方有下列情形之一的，對方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按時支付租金或押金；（2）乙方違反本合同的其他規(guī)定，且經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽訂補充合同。8.2本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效。8.3合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方住所地人民法院解決。8.4本合同正本及附件傳真件、復(fù)印件等形式的復(fù)制件，均具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：