個(gè)人住房租房協(xié)議書(shū)(簡(jiǎn)單)

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人住房租房協(xié)議書(shū)(簡(jiǎn)單)租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：[甲方姓名]證件號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]證件號(hào)碼:[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并有出租該房屋的權(quán)利，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方住房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋所在地：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋使用用途：住宅5.租賃方式：整租6.租賃期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣[金額]/月，共計(jì)[金額]元整。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在[日期]前支付租金。3.租金支付方式：乙方向甲方支付租金的方式為[支付方式]，甲方提供的收款賬號(hào)為[賬號(hào)]。4.支付方式變更：若支付方式有任何變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并在變更后繼續(xù)履行本協(xié)議。第三條押金1.押金約定：乙方應(yīng)事先支付押金人民幣[金額]元整作為履行本合同的保證。押金將用于支付租賃期間內(nèi)乙方未清償?shù)淖饨?、物品損壞賠償?shù)荣M(fèi)用，于租賃期滿日退還給乙方。2.押金支付方式：押金應(yīng)在乙方入住之前一次性支付至甲方指定賬戶，具體賬戶為[賬號(hào)]。3.押金退還：在乙方租賃期滿并歸還房屋時(shí)，甲方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任1.房屋維修責(zé)任：在租賃期間，因房屋自身原因而出現(xiàn)的非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。2.房屋日常保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)房屋和設(shè)備，并保持房屋的清潔和整潔。3.房屋設(shè)備維修：若房屋設(shè)備損壞或故障屬于乙方使用不當(dāng)引起的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條房屋使用規(guī)定1.房屋用途限制：乙方僅在租賃期限內(nèi)以居住為目的使用該房屋，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得用于其他商業(yè)或非居住用途。2.房屋變更及轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或變更使用情況。3.合法合規(guī)：乙方在房屋內(nèi)的一切活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法犯罪活動(dòng)。第六條違約責(zé)任1.乙方違約：若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋，同時(shí)不退還乙方已支付的任何費(fèi)用。2.甲方違約：若甲方違反本協(xié)議的任何條款，甲方應(yīng)將違約行為的損失承擔(dān)自己，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條附加條款1.提前退房：乙方可在租賃期滿前[提前天數(shù)]提出退房申請(qǐng)，并書(shū)面通知甲方，甲方同意的情況下，乙方應(yīng)在[提前天數(shù)]內(nèi)支付違約金[金額]給甲方。2.其他約定：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行書(shū)面約定，并作為本協(xié)議的附件。第八條合同解除1.租賃期滿：在租賃期滿并乙方歸還房屋后，本協(xié)議自動(dòng)解除。2.合同解除申請(qǐng)：甲乙雙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。解除協(xié)議一經(jīng)簽署，本協(xié)議自動(dòng)解除。第九條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等效力。3.本協(xié)議的附件及修改，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：