代名購房合同

第頁共頁代名購房合同甲方（委托人）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________乙方（代購人）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________根據(jù)雙方自愿，甲方委托乙方代為購買位于_____________________的房產(chǎn)，就此事項(xiàng)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、購房信息1.房產(chǎn)基本信息（1）房屋所在位置：_____________________（2）房產(chǎn)類型：_____________________（3）建筑面積：_____________________（4）土地面積：_____________________（5）房產(chǎn)權(quán)屬證明：_____________________（6）土地使用權(quán)證：_____________________2.房產(chǎn)價(jià)格（1）房屋總價(jià)：_____________________（2）乙方代購服務(wù)費(fèi)：_____________________（3）總費(fèi)用：_____________________二、購房流程1.甲方委托乙方代為購買房產(chǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行購房操作，包括但不限于尋找適合的房源、與賣方協(xié)商房價(jià)、簽訂購房合同等。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證所有購房過程中的操作符合法律法規(guī)，不違反任何相關(guān)規(guī)定。3.甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提供的購房方案及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于購房款、代購服務(wù)費(fèi)等。三、款項(xiàng)支付1.甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)支付乙方代購服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____________________元作為委托代購的酬勞。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提供的購房方案及時(shí)支付購房款項(xiàng)，具體付款時(shí)間及方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)____________________元，應(yīng)當(dāng)于_____________________年月日前支付；（2）貸款款項(xiàng)：人民幣_(tái)____________________元，應(yīng)當(dāng)于貸款批準(zhǔn)后按照相關(guān)規(guī)定支付；（3）尾款：人民幣_(tái)____________________元，應(yīng)當(dāng)于交付房產(chǎn)時(shí)支付。3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)當(dāng)出具合法有效的憑證，并向乙方提供相關(guān)證明文件。四、房產(chǎn)交付1.乙方代購成功后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行支付尾款的義務(wù)。2.房產(chǎn)交付時(shí)間及方式由乙方與賣方商定，甲方應(yīng)當(dāng)配合并按時(shí)接收房產(chǎn)。3.房產(chǎn)交付后，由于非乙方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)與賣方自行協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.如因甲方原因?qū)е沦彿渴?，甲方?yīng)當(dāng)支付乙方代購服務(wù)費(fèi)的50%作為違約金。3.如因乙方原因?qū)е沦彿渴。曳綉?yīng)當(dāng)全額退還甲方已支付的代購服務(wù)費(fèi)，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。對(duì)于因本合同引起的或與本合同相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以書面形式解除或變更。2.甲方與乙方之間的所有通知均應(yīng)以書面形式交付或郵寄。3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____________________日