買房協(xié)議合同參考

第頁共頁買房協(xié)議合同參考購房合同合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/注冊地址：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/注冊地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是確權(quán)人并擁有相關(guān)房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，簽訂本購房合同（下稱“本合同”）。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】2.房號：【房號】3.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】4.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米5.房產(chǎn)權(quán)屬：【房產(chǎn)權(quán)屬】二、房產(chǎn)交易價格及支付方式1.房產(chǎn)交易價格為人民幣【房產(chǎn)交易價格】元（大寫：【房產(chǎn)交易價格大寫】）。2.乙方向甲方支付的購房款項應(yīng)在簽訂本合同之日起【支付期限】天內(nèi)支付完成，具體支付方式為：【支付方式】。3.乙方支付購房款項的方式包括線上支付、現(xiàn)金支付等，乙方需向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。4.若乙方未在支付期限內(nèi)支付購房款項的，將視為自愿放棄購買，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責任。三、房產(chǎn)交付及驗收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】天內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行驗收。2.乙方在驗收房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題或數(shù)量不符，應(yīng)立即通知甲方進行整改或補償，雙方友好協(xié)商解決。3.房產(chǎn)通過交付手續(xù)完成后，乙方對房產(chǎn)享有所有權(quán)并承擔相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的所有權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)權(quán)屬證明材料。（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家的相關(guān)標準。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)，并保證交付的房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量和數(shù)量要求。（4）甲方應(yīng)承擔房產(chǎn)交付后可能存在的合法糾紛的處理及因此造成的責任。（5）甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書、房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明等證明文件。（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付購房款項，按合同約定的期限接受房產(chǎn)交付，并進行驗收。（2）乙方應(yīng)妥善保管好購房款項支付憑證及相關(guān)證明文件，并配合甲方辦理房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)。（3）乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)對房產(chǎn)進行合法使用、租賃、轉(zhuǎn)讓等。（4）乙方不得將房產(chǎn)以任何形式用于非法活動或損害他人合法權(quán)益的行為。（5）乙方應(yīng)按時支付相關(guān)稅費和物業(yè)費等費用，并保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)的，甲方應(yīng)支付乙方按日千分之【違約金利率】的違約金。（2）如甲方提供的房產(chǎn)與合同約定不符合，乙方有權(quán)隨時解除本合同并要求退還已支付的購房款項，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金及其他因違約而產(chǎn)生的費用。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按時支付購房款項的，乙方應(yīng)按日千分之【違約金利率】的違約金向甲方支付滯納金。（2）如乙方違反合同約定的權(quán)利和義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及其他因違約而產(chǎn)生的費用。六、通知與送達1.雙方對于本合同及有關(guān)事項的通知及送達，均應(yīng)采用書面形式，并通過掛號郵寄、快遞、傳真、電子郵件等方式進行。2.如乙方在合同履行過程中有任何事項需通知甲方的，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知甲方。七、爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁機構(gòu)名稱】仲裁解決；仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同中未盡事宜，雙方可通過協(xié)商進行補充約定，補充約定應(yīng)以書面形式進行。4.本合同的傳真件、復(fù)印件及掃描件等與正本具有同等法律效力。5.若發(fā)生合同糾紛，除非雙方另有書面約定，合同簽訂地為【合同簽訂地】。甲方（賣方）：