2023年歷年真題考試：資產評估歷年真題匯編（共347題）

2023年歷年真題考試:資產評估歷年真題匯

編

（共347題）

1、預付費用能否成為評估對象，關鍵看（）（單選題）

A.預付費用的大小

B.費用支付的時間

C.費用支付的對象

D.評估基準日后能否產生經濟效益

試題答案：D

2、某種進口設備的到岸價為500萬元,適用的進口關稅稅率為5%,增值稅稅率為16%,該設備的增

值稅為（）（單選題）

A.80萬元

B.84萬元

C.85萬元

D.90萬元

試題答案：B

3、下列關于企業(yè)收益預測基礎的表述，不正確的是（）（單選題）

A.必須以企業(yè)現(xiàn)實存量資產為出發(fā)點

B.應考慮正常經營范圍內的合理改進和資產重組因素

C.應將企業(yè)上市后籌資作為影響企業(yè)收益額的依據(jù)

D.必須以企業(yè)未來進行正常經營為基礎

試題答案：C

4、按照評估基準日的不同，資產評估報告可以分為（）（多選題）

A.正常評估報告

B.追溯性評估報告

C.評估咨詢報告

D.現(xiàn)值性評估報告

E.預期性評估報告

試題答案：B,D,E

5、某企業(yè)產成品實有數(shù)量80臺,每臺實際成本100元,該產品的材料費與工資、其他費用的比例

為60:40。根據(jù)目前有關資料確定，材料費用綜合調整系數(shù)為120,工資、其他費用綜合調整系數(shù)

為1.3。該產品的評估值應接近于（單選題）

A.9600元

B.9920元

C.10080元

D.10400元

試題答案：B

6,某企業(yè)經營管理以及會計核算比較規(guī)范，評估基準日有在產品500件，賬面反映每件在制品

材料成本為25元，工資費用為4元。評估人員調查發(fā)現(xiàn)，截至評估基準日材料成本上漲4%,工

資費用上漲5%,則該批在制品評估值為（）（單選題）

A.14500元

B.15000元

C.15100元

D.15205元

試題答案：C

7、收益法中的折現(xiàn)率從本質上講是一種（單選題）

A.風險報酬率

B.無風險報酬率

C.超額收益率

D.期望投資報酬率

試題答案：D

8、下列關于公開市場的說法，錯誤的是（單選題）

A.公開市場上資產交易雙方地位平等

B.公開市場上資產交易雙方都有獲得足夠市場信息的機會和時間

C.公開市場上資產價格一般是資產得到最佳使用時的價格

D.資產交易雙方對資產價格能做出有限理性的判斷

試題答案：D

9、下列無形資產中，屬于關系型無形資產的是（）（單選題）

A.土地使用權

B.商譽

C.專有技術

D.客戶名單

試題答案：D

10、企業(yè)價值評估時進行未來收益預測必須注意的因素有（）（多選題）

A.必須以企業(yè)現(xiàn)實存量資產為出發(fā)點

B.必須考慮正常經營范圍內的合理改進

C.必須以企業(yè)未來進行正常經營為基礎

D.必須掌握企業(yè)產品壽命周期統(tǒng)計資料

E.必須考慮收益額與折現(xiàn)率口徑的一致性

試題答案：A,B.C

11、下列屬于無形資產成本特性的是（單選題）

A.附著性

B.虛擬性

C.共益性

D.替代性

試題答案：B

12、一合數(shù)控機床,重置成本為550萬元，已經使用8年,經濟壽命為20年,評估基準日該機床的

數(shù)字控制系統(tǒng)已經損壞，修復費用為50萬元,其他部分工作正常。該數(shù)控機床的成新率為（單選

題）

A.40%

B.55%

C.64%

D.91%

試題答案：B

13、我國資產評估管理由重視機構管理、項目管理向注重資產評估人員管理轉變的標志是（）（單

選題）

A.《資產評估職業(yè)道德準則一一基本準則》的頒布

B.資產評估機構文行專營化

C.實行注冊資產評估師制度

D.中國資產評估的協(xié)會的成立

試題答案：C

14、適用于市場法評估的資產有（多選題）

A.專用設備

B.定制的貨輪

C.小轎車

D.商品住宅

E.土地使用權

試題答案：C,D,E

15、某企業(yè)截至評估基準日應收賬款余額為360萬元。前5年應收賬款余額合計為1470萬元，

處理壞賬合計58.8萬元，該企業(yè)應收賬款評估值為（）（單選題）

A.14.4萬元

B.301.2萬元

C.345.6萬元

D.360萬元

試題答案：C

16、資產評估具體準則分為（）（多選題）

A.業(yè)務準則

B.程序性準則

C.職業(yè)道德準則

D.專業(yè)性準則

E.評估指南

試題答案:B.D

17、規(guī)則限制是一項影響土地價格的重要因素，一般被歸結為是影響土地價格的（單選題）

A.一般因索

B.區(qū)域因素

C.個別因素

D.行政因素

試題答案：B

18、某企業(yè)產成品實有數(shù)量80臺，每臺實際成本100元，該產品的材料費與工資、其他費用的比

例為60:40。根據(jù)目前有關資料確定，材料費用綜合調整系數(shù)為120,工資、其他費用綜合調整系

數(shù)為1.3。該產品的評估值應接近于（單選題）

A.9600元

B.9920元

C.10080元

D.10400元

試題答案：B

19、下列關于重置成本的說法，錯誤的是（單選題）

A.重置成本分為更新重置成本和復原重置成本

B.無論是復原重置成本還是更新直置成本，資產本身的功能不變

C.復原重置成本的計算采用歷史價格，更新重置成本的計算采用評估基準日的價格

D.一般來說更新重置成本要小于復原重置成本

試題答案：C

20、如果企業(yè)單項資產評估匯總確定的企業(yè)資產評估價值與整體企業(yè)評估價值趨于一致,則說明

（單選題）

A.全業(yè)的資產收益率大于企業(yè)所在行業(yè)平均資產收益率

B.企業(yè)的資產收益率小于企業(yè)所在行業(yè)平均資產收益率

C.企業(yè)的資產收益率等于企業(yè)所在行業(yè)平均資產收益率

D.企業(yè)的資產收益率與企業(yè)所在行業(yè)平均資產收益率無關

試題答案：C

21、影響無形資產評估價值的最主要因素是（）（單選題）

A.成本因素

B.使用限期

C.預期收益

D.技術成熟程度

試題答案：C

22、下列關于資源性資產評估特點的說法中，錯誤的是（單選題）

A.資源性資產價格是自然資源的使用權價格

B.資源性資產價格一般受資源的區(qū)位影響較大

C.資源性資源評估對象是資產實體本身,不是資源性資產的使用權

D.資源性資產評估必須遵循自然資源形成和變化的客觀規(guī)律

試題答案：C

23、在對機器設備進行評估時，評估人員要對市場價格信息進行分析后方可使用，評估人員一般

應考慮的信息包括（）（多選題）

A.報價與成交價的差異

B.市場價格的時間因素與地域因素

C.折扣因素

D.不同類型設備的品質差異

E.替代產品與評估對象品質、性能的差異

試題答案：A,B,C,E

24、待估宗地剩余使用年限為40年，可比交易案例剩余使用年限為45年，還原利率為10%則

年限修正系數(shù)為（）（單選題）

A.0.9901

B.0.9915

C.1.0100

D.1.0101

試題答案：B

25、下列關于中國資產評估準則體系的描述，不正確的是（單選題）

A.中國的資產評估準則體系包括四個層次

B.中國資產評估準則總體上來說包括業(yè)務準則和職業(yè)道德準則兩個方面內容

C.資產評估具體準則分為程序性準則和專業(yè)性準則兩個部分

D.資產評估基本準則對于各具體準則具有指導作用，并與各具體準則一一對應

試題答案：D

26、某企業(yè)經營管理以及會計核算比較規(guī)范，評估基準日有在產品500件，賬面反映每件在制品

材料成本為25元，工資費用為4元。評估人員調查發(fā)現(xiàn)，截至評估基準日材料成本上漲4%,工

資費用上漲5樂則該批在制品評估值為（）（單選題）

A.14500元

B.15000元

C.15100元

D.15205元

試題答案：C

27、下列情況中，對無形資產收益期限產生實質性影響的是（單選題）

A.無形資產的傳播面

B.無形資產的有形損耗

C.無形資產的使用價值

D.無形資產的法定保護期限

試題答案：A

28、下列資產中，屬于存貨的是（）（單選題）

A.庫存現(xiàn)金

B.應收賬款

C.產成品

D.短期投資

試題答案：C

29、被評估債券為2015年發(fā)行，面值100元,年利率10%,3年期。2017年評估時,債券市場上同

種同期債券,面值100元的交易價格為120元,該債券的評估值最接近于（單選題）

A.120元

B.110元

C.100元

D.98元

試題答案：A

30、關于無形資產價值的說法中，正確的是（單選題）

A.無形資產價值既可總價計量,也可從價計量,不同的價值計量方式下會產生不同的評估技術思

路

B.無形資產價值不可總價計量,可以從價計量,不同的價值計量方式下會產生不

C.無形資產價值可以總價計量,不可從價計量,不同的價值計量方式下會產生不

D.無形資產價值既可總價計量,也可從價計量,不同的價值計量方式下不會產生不同的評估技術

思路

試題答案：A

31、對特定評估目的、特定資產類別（細化）評估業(yè)務以及對評估中某些重要事項進行規(guī)范的執(zhí)業(yè)

準則屬于（單選題）

A.基本準則

B.程序性準則

C.實體性準則

D.評估指南

試題答案：D

32、下列屬于資源性資產自然屬性的有（多選題）

A.天然性

B.有限性和稀缺性

C.區(qū)域性

D.有效性

E.生態(tài)性

試題答案：A,B,C,E

33、下列關于企業(yè)價值評估范圍的表述，不正確的是（）（單選題）

A.具體范圍是指評估人員具體實施評估的資產范圍

B.從產權的角度，企業(yè)評估的范圍應該是企業(yè)的全部資產

C.企業(yè)產權權力所能控制的部分

D.不應包括非控股子公司中的投資部分

試題答案：D

34、下列關于現(xiàn)金流的表述中，正確的是（單選題）

A.如果在一個會計時期應收賬款增加,現(xiàn)金流就會低于凈利潤

B.如果在一個會計時期應收賬款增加,現(xiàn)金流就會高于凈利潤

C.如果在一個會計時期存貨減少,現(xiàn)金流就會低于凈利潤

D.如果在一個會計時期資本性支出超過折舊，現(xiàn)金流就會高于凈利潤

試題答案：A

35、下列因素中，會對無形資產評估價值產生影響的有（多選題）

A.無形資產的成本

B.使用期限

C.有形損耗

D.機會成本

E.市場供需狀況

試題答案:A,B,D,E

36、市場法運用中，參照物差異調整因素主要包括（多選題）

A.時聞因素

B.規(guī)格因素

C.地域因素

D.型號因素

E.功能因素

試題答案：A.C.E

37、下列關于企業(yè)收益界定的表述，不正確的是（單選題）

A.不歸企業(yè)權益主體所有的企業(yè)純收入不能作為企業(yè)評估中的企業(yè)收益

B.凡是歸企業(yè)權益主體所有的企業(yè)收支凈額可視同企業(yè)收益

C.從潛在投資者參與產權交易后企業(yè)收益分享的角度，企業(yè)收益只能是企業(yè)所有者投資于該企

業(yè)所能獲得的凈收入

D.用手評估企、價值的企業(yè)收益不應包括企業(yè)對外投資的收益

試題答案：D

38、某被評估資產1980年購建，帳面原值10萬元，帳面凈值2萬元,1990年進行評估，已知1980

年和1990年該類資產定基物價指數(shù)分別為140%和190%,由此確定該資產的重置成本為（單選題）

A.20000元

B.27143元

C.100000元

D.135714元

試題答案：D

39、從歷史分析看，我國的資產評估報告規(guī)范的側重點是（單選題）

A.比較注重對評倍過程的理論分析

B.對內容的規(guī)范勝于對格式盼規(guī)范

C.重視單項資產價值評估報告規(guī)范，輕視企業(yè)價值評估報告規(guī)范

D.對評估結果取得的依據(jù)和前提條件較為看重

試題答案：D

40、下列關于資產利用率的描述，不正確的是（）（單選題）

A.資產利用率小于1,會使資產名義已使用年限大于實際已使用年限

B.資產利用率小于1,會使資產的成新率提高

C.資產利用率越小，資產的評估價值越低

D.資產未來利用率小于1,會使資產發(fā)生經濟性貶值

試題答案：C

41、對特定評估目的、特定資產類別評估業(yè)務以及對評估中某些重要事項進行規(guī)范的準則屬于（）

（單選題）

A.基本準則

B.程序性準則

C.專業(yè)性準則

D.評估指南

試題答案：D

42、在對某企業(yè)評估時,經核查,該企業(yè)產成品實有數(shù)量為3萬件,根據(jù)該企業(yè)的成本資料,結合同

行成本耗用資料分析,合理材料工藝定額為40公斤件,合理工時定額為15小時件。評估時,生產

該產成品的材料價格為50元/公斤,單位小時合理工時工資為30元/小時。該企業(yè)產成品評估值

為（單選題）

A.60000萬元

B.60900萬元

C.61350萬元

D.62500萬元

試題答案：C

43、修復費用法估算實體性貶值適用于（）（單選題）

A.設備上存在的所有有形損耗

B.修復在技術上可行經濟上劃算的設備有形損耗

C.只要是技術上可修復的設備有形損耗

D.短期內不可修復但長期可修復的設備有形損耗

試題答案：B

44、下列資產中，不能作為長期投資出資的是（）（單選題）

A.無形資產

B.貨幣資金

C.機器設備

D.商譽

試題答案：D

45、某產品生產線設計生產能力為年產1000萬件，評估時預計未來年產量只有400萬件，該生

產線的規(guī)模經濟效益指數(shù)為0.8,則該設備的經濟性貶值率約為（）（單選題）

A.40%

B.48%

C.50%

D.52%

試題答案：D

46、下列關于建筑物殘余估價法的表述中，正確的有（）（多選題）

A.殘余法屬于收益法中的一種

B.殘余法屬于市場法中的一種

C.只要是有收益的房地產就可以運用殘余法

D.運用殘余法要求建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴重背離

E.只有具有客觀收益的房地產才能運用殘余法

試題答案：A.D.E

47、采用成本法對在用低值易耗品評估時,成新率的確定應根據(jù)（單選題）

A.己使用月數(shù)

B.已攤銷數(shù)額

C.尚未攤銷數(shù)額

D.實際損耗程

試題答案：D

48、我國資產評估業(yè)較為理想的管理模式是（）（單選題）

A.政府管理

B.行業(yè)自律管理

C.政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理

D.政府管理為主，行業(yè)自律為輔

試題答案：C

49、據(jù)最新統(tǒng)計，北京、上海等一線城市住宅成交均價要遠遠高于三線城市，其中最主要原因是

由于房地產的（）（單選題）

A.投資大量性

B.耐用性

C.位置固定性

D.保值增值性

試題答案：C

50、整體企業(yè)價值評估與單項可確指資產價值匯總的主要區(qū)別表現(xiàn)在（多選題）

A.評估對象的內涵不同

B.評估面臨的風險不同

C.評估結果的性質不同

D.反映的評估目的不同

E.評估的主體不同

試題答案：A,C.D

51、某機械公司以一批施工機械投資于一建筑公司，協(xié)議聯(lián)營10年。該批機械作價100萬元，

機械公司每年分配利潤15萬元，協(xié)議期滿后建筑公司以折余價值10萬元買下這批機械。評估時

已經聯(lián)營滿6年了，折現(xiàn)率為10%。則該項投資的評估價值約為（）（單選題）

A.54萬元

B.57,5萬元

C.72萬元

D.75萬元

試題答案：A

52、某項資產是2009年12月購建的，賬面原值為人民幣300萬元整，于2012年12月進行資產

評估，已知2009年至2012年的環(huán)比物價指數(shù)分別為10%、8%、11%、5%,該資產的重置成本約

為（）（單選題）

A.330萬元

B.377.6萬元

C.402萬元

D.415.4萬元

試題答案：B

53、市盈率乘數(shù)法主要適用于（單選題）

A.不動產評估活動

B.無形資產評估

C.機器設備評估

D.企業(yè)價值評估

試題答案：D

54、在對某企業(yè)評估時,經核查,該企業(yè)產成品實有數(shù)量為3萬件,根據(jù)該企業(yè)的成本資料,結合同

行成本耗用資料分析,合理材料工藝定額為40公斤件,合理工時定額為15小時件。評估時,生產

該產成品的材料價格為50元/公斤,單位小時合理工時工資為30元/小時。該企業(yè)產成品評估值

為（單選題）

A.60000萬元

B.60900萬元

C.61350萬元

D.62500萬元

試題答案：C

55、使我國資產評估行業(yè)走上科學化、規(guī)范化操作新階段的標志是（單選題）

A.《國有資產評估管理辦法》發(fā)布實施

B.《資產評估操作規(guī)范意見（試行）》頒布實施

C.《資產評估機構審批管理辦法》頒布實施

D.《資產評估準則一基本準則》頒布實施

試題答案：B

56、下列關于狹義資產評估報告的說法中，錯誤的是（單選題）

A.狹義資產評估報告就是指資產評估報告書

B.狹義資產評估報告是評估機構和評估師完成的資產估值

C.狹義資產評估報告是對被評估資產在不限定任何條件下的價值所發(fā)表的專業(yè)意

D.狹義資產評估報告是評估機構履行評估合同情況的總結

試題答案：C

57、《國有資產評估管理辦法》頒布的年份是（單選題）

A.1991年

B.1995年

C.1998年

D.1999年

試題答案：A

58、下列各項因素中，與設備的經濟性貶值無關的是（單選題）

A.生產能力利用率下降

B.磨損加大

C.收益減少

D.國家政策變化

試題答案：B

59、下列關于企業(yè)收益預測基礎的表述，不正確的是（）（單選題）

A.必須以企業(yè)現(xiàn)實存量資產為出發(fā)點

B.應考慮正常經營范圍內的合理改進和資產重組因素

C.應將企業(yè)上市后籌資作為影響企業(yè)收益額的依據(jù)

D.必須以企業(yè)未來進行正常經營為基礎

試題答案：C

60、評估項目的復核人應該（單選題）

A.在項目負責人初步審核資產評估報告的基礎上進行大致審核

B.要防業(yè)評估報告經過初審后再次出現(xiàn)差錯

C.重視對評估過程的審核,而評估結果只是一個相對次要的方面

D.要重點考慮評估報告是否能讓委托人滿意

試題答案：B

61、某企業(yè)持有2015年發(fā)行的5年期國債1000張，每張面值100元,年利率4%。評估時,2015

年發(fā)行的國債面值100元的市場交易價為106元,該國債的評估值為（單選題）

A.100000元

B.104000元

C.106000元

D.120000元

試題答案：C

62、被評估企業(yè)2015年5月購入特種鋼材300噸，單價為4000元，2016年2月購入200噸，

單價為3500元。2017年58節(jié)qq-di時，企業(yè)尚存100噸，當時的市場價格為每噸3000元，

則該材料的評估值應為（單選題）

A.300000元

B.350000元

C.400000元

D.430000元

試題答案：A

63、某企業(yè)就待攤費用進行評估，該項待攤費用主要是機器設備的技術改造和大修理費用，賬面

余額為20萬元，其中12萬元是自有機器設備的技術改造和大修理費用，是2年前發(fā)生的，預計

還可以發(fā)生3年效益;另外8萬是租入機器設備的技術改造和大修理費用，該設備是1年前租人

的，租期為4年。則該企業(yè)待攤費用評估值為（）（單選題）

A.6萬元

B.7.2萬元

C.13.2萬元

D.20萬元

試題答案：A

64、下列方法中，不屬于估測機器設備實體性貶值率或成新率的是（）（單選題）

A.使用年限法

B.會計折舊法

C.觀測分析法

D.修復費用法

試題答案：B

65、收益法中的折現(xiàn)率從本質上講是一種（單選題）

A.風險報酬率

B.無風險報酬率

C.超額收益率

D.期望投資報酬率

試題答案：D

66、假定社會平均資產收益率為10%,無風險報酬率為4%,被評估企業(yè)所在行業(yè)平均風險與社會

平均風險的比率為L2,則用于該企業(yè)價值評估的折現(xiàn)率為（）（單選題）

A.8.8%

B.11.2%

C.12%

D.16%

試題答案：B

67、某宗土地的開發(fā)期為2年，土地取得費（包括稅費）為6000萬元，期初一次性投人;土地開

發(fā)費在開發(fā)期內均勻投入，金額為1000萬元。評估基準日一年期的貸款利率為6%,則用成本法

評估該宗土地時，利息約為（）（單選題）

A.420萬元

B.780萬元

C.840萬元

D.865萬元

試題答案：B

68、評估機器設備的重置成本時，首先要做的是（）（單選題）

A.市場詢價

B.重置成本構成要素分析

C.歷史成本分析

D.使用情況分析

試題答案：B

69、下列土地價格中，屬于土地一級市場價格范疇的土地價格有（）（多選題）

A.出租價格

B.基準地價

C.抵押價格

D.標定地價

E.土地使用權出讓底價

試題答案：B,D.E

70、按能否獨立存在分類，資產可分為（）（單選題）

A.單項資產和整體資產

B.可確指資產和不可確指資產

C.短期資產和長期資產

D.有形資產和無形資產

試題答案：B

71、下列選項中，導致現(xiàn)金流增加的是（）（單選題）

A.固定資產增加

B.存貨增加

C.應收賬款增加

D.負債增加

試題答案：D

72、下列關于資產基礎法的描述巾，正確的有（）（多選題）

A.資產基礎法又稱為成本加和法

B.資產基礎法是以資產負債表為導向的評估方法

C,資產基礎法評估企業(yè)價值存在局限性

D.資產基礎法的評估結果便于進行賬務處理

E.資產基礎法必須有高度發(fā)達的證券交易市場做后盾

試題答案：A,B,C,D

73、調整資產評估行業(yè)內部、外部各種社會關系的準則是（）（單選題）

A.業(yè)務準則

B.程序性準則

C.專業(yè)性準則

D.職業(yè)道德準則

試題答案：D

74、在確定繼續(xù)使用的資產時，必須充分考慮的條件包括（）（多選題）

A.資產所有權明確，并保持良好

B.資產尚有顯著的剩余使用壽命

C.資產具有通用性

D.資產具有流動性

E.資產在從經濟上、法律上是否允許轉作他用

試題答案：A,B,E

75、年金資本化法適用于評估（單選題）

A,生產經營增長較快的企業(yè)

B.生產經營穩(wěn)定增長的企業(yè)

C.生產經營不太穩(wěn)定的企業(yè)

D.生產經營比較穩(wěn)定的企業(yè)

試題答案：D

76、某被評估資產1980年購建,帳面原值10萬元,帳面凈值2萬元，1990年進行評估，已知1980

年和1990年該類資產定基物價指數(shù)分別為140%和190%,由此確定該資產的重置成本為（單選題）

A.20000元

B.27143元

C.100000元

D.135714元

試題答案：D

77、某企業(yè)2012年12月31日資產總計10000萬元，其中流動資產為4000萬元，包括存貨2

500萬元，負債總計4［）（）0萬元，其中流動負債2。。0萬元，則該企業(yè)的速動比率為（）（單選

題）

A.0.75

B.1.2

C.2

D.5

試題答案：A

78、土地可分為已開發(fā)的土地、未開發(fā)的土地和列入市鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃的土地，其劃分的依據(jù)是（單

選題）

A.所有權歸屬

B.社會經濟用途

C.開發(fā)程度與開發(fā)趨勢

D.利用程度

試題答案：C

79、下列需要評估師考慮由于控股權和少數(shù)股權等因素產生的溢價和折價的情況是（單選題）

A.評估企業(yè)整體價值時

B.評估股東全部權益價值時

C.評估股東部分權益價值時

D.評估企業(yè)全部資產價值時

試題答案：C

80、被評估設備與重置設備在產出方面功能相同，但是人工成本耗費更多，平均每年要多雇傭2

名工人，每名工人的月工資水平為2000元。被評估設備尚可使用年限為10年，其所在企業(yè)的所

得稅稅率為25%,折現(xiàn)率為10%,則該設備的功能性貶值最接近于（單選題）

A.221200元

B.294960元

C.360000元

D.480000元

試題答案：A

81、關于注冊資產評估師通過履行一定的專業(yè)程序完成評估業(yè)務、保證質量的規(guī)范的準則屬于（單

選題）

A.指導意見

B.程序性準則

C.專業(yè)性準則

D.評估指南

試題答案：B

82、甲企業(yè)持有乙企業(yè)發(fā)行的5年期非上市債券20萬元，票面利率為9%,每年付息一次，到期

還本。截至評估基準日，己持有滿4年，前4年利息均己人賬。一年期銀行存款利率為5%,乙

企業(yè)的風險報酬率為2%。則甲企業(yè)所持債券的評估值接近于（）（單選題）

A.19.63萬元

B.20.37萬元

C.20.9萬元

D.21.8萬元

試題答案：B

83、下列選項中，屬于市場法應用前提條件的有（）（多選題）

A.充分發(fā)育、活躍的資產市場

B.形成資產價值的耗費是必需的

C.資產所有者所承擔的風險能用貨幣衡量

D.參照物可以搜集到

E.參照物與被評估資產可比較的指標、技術參數(shù)等資料可搜集到

試題答案：A,D,E

84、預付費用能否成為評估對象，關鍵看（）（單選題）

A.預付費用的大小

B.費用支付的時間

C.費用支付的對象

D.評估基準日后能否產生經濟效益

試題答案：D

85、某企業(yè)擁有一張票據(jù)，本金為100萬元，年利率為12%,該票據(jù)的出票日期是2月10日，到期

目是9月10日，評估基準目是7月10日，則該票據(jù)的評估值為（單選題）

A.100萬元

B.102萬元

C.105萬元

D.110萬元

試題答案：C

86、根據(jù)標定地價的定義，下列表述正確的是（）（單選感）

A.標定地價是宗地地價

B.標定地價與土地使用權年限無關

C.標定地價是大面積土地的平均價格

D.標定地價就是土地使用權出讓底價

試題答案：A

87、某被評估設備已投入使用5年，按設計標準，在5年內應正常工作14600小時，而實際利

用率僅50%。經專家分析，若按過去5年的實際利用率預測。自評估基準日起該設備尚可使用15

年，則該設備的成新率最接近于（）（單選題）

A.72%

B.75%

C.82%

D.86%

試題答案：D

88、按能否獨立存在分類，資產可分為（）（單選題）

A.單項資產和整體資產

B.可確指資產和不可確指資產

C.短期資產和長期資產

D.有形資產和無形資產

試題答案：B

89、待估宗地剩余使用年限為40年，可比交易案例剩余使用年限為45年，還原利率為10%,則

年限修正系數(shù)為（）（單選題）

A.0.9901

B.0.9915

C.1.0100

D.1.0101

試題答案：B

90、關于無形資產價值的說法中，正確的是（單選題）

A.無形資產價值既可總價計量,也可從價計量,不同的價值計量方式下會產生不同的評估技術思

路

B.無形資產價值不可總價計量,可以從價計量,不同的價值計量方式下會產生不

C.無形資產價值可以總價計量,不可從價計量,不同的價值計量方式下會產生不

D.無形資產價值既可總價計量,也可從價計量,不同的價值計量方式下不會產生不同的評估技術

思路

試題答案：A

91、據(jù)最新統(tǒng)計，北京、上海等一線城市住宅成交均價要遠遠高于三線城市，其中最主要原因是

由于房地產的（）（單選題）

A.投資大量性

B.耐用性

C.位置固定性

D.保值增值性

試題答案：C

92、下列選項中，不屬于進口設備從屬費用的是（單選題）

A.海外運輸費

B.海外保險費

C.進口關稅

D.聯(lián)合試運轉費

試題答案：D

93、在房地產評估中，擬定評估工作方案的基礎是（單選題）

A.實地勘查收集資料

B.選用評估方法評定估算

C.明確評估基本事項

D.確定評估結果

試題答案：C

94、下列選項中，導致現(xiàn)金流增加的是（）（單選題）

A.固定資產增加

B.存貨增加

C.應收賬款增加

D.負債增加

試題答案：D

95、應用收益法評估資產價值時，收益額通常是指被評估資產的（）（單選題）

A.預期收益

B.評估基準日實際收益

C.評估基準目前若十年的平均收益

D.歷史收益

試題答案：A

96、下列指標中，反映企業(yè)運營能力的指標是（）（單選題）

A.資產負債率

B.應收賬款周轉率

C.銷售利潤率

D.速動比率

試題答案：B

97、甲企業(yè)擬許可乙企業(yè)使用其商標,評估人員運用收益法對該商標使用權的價值進行評估時,

預測其未來收益的范圍應為（單選題）

A.甲企業(yè)與乙企業(yè)使用該商標的全部產品帶來的收益

B.乙企業(yè)的產品、服務及投資收益

C.甲企業(yè)使用被評估商標的產品帶來的收益

D.乙企業(yè)使用被許可商標的產品帶來的收益

試題答案：D

98、資產評估的主體是（單選題）

A.委托人

B.資產評估活動的執(zhí)行者

C.資產評估客體

D.被評估資產占有方

試題答案：B

99、基準地價系數(shù)修正法是某種評估方法的特殊狀態(tài)，這種評估方法是（單選題）

A.市場法

B.收益法

C.成本法

D.假設開發(fā)法

試題答案：A

100.國家產業(yè)政策可能的調整而給企業(yè)未來預期收益帶來的影響屬于（）（單選題）

A.市場風險

B.經營風險

C.財務風險

D.行業(yè)風險

試題答案：D

101、規(guī)則限制是一項影響土地價格的重要因素，一般被歸結為是影響土地價格的（單選題）

A.一般因索

B.區(qū)域因素

C.個別因素

D.行政因素

試題答案：B

102、公用設施完備度作為一項影響土地價格的區(qū)域因素，其主要影響的是（單選題）

A.商業(yè)用地

B.住宅用地

C.工業(yè)用地

D.公用事業(yè)用地

試題答案：B

103、基準地價是（單選題）

A.土地使用權出讓底價

B.正常交易的價格

C.分用途分級別的區(qū)域平均價格

D.具體宗地在一定使用年限內的價格

試題答案：C

104、中國資產評估準則總體上來說包括（）（多選題）

A.業(yè)務準則

B.程序性準則

C.職業(yè)道德準則

D.專業(yè)性準則

E.評估指南

試題答案：A.C

105、資產評估管理機構主要運用資產評估報告（單選題）

A.對評估機構進行行政管理和行業(yè)自律管理

B.了解資產評估機構的規(guī)模

C.了解資產評估機構的盈利狀況

D.了解國有企業(yè)經營績效和財務風險

試題答案：A

106、下列不屬于無形資產形式特征的是（單選題）

A.非實體性

B.排他性

C.替代性

D.效益性

試題答案：C

107、下列選項中，屬于無形資產功能特性的有（多選題）

A.附著性

B.虛擬性

C.共益性

D.積累性

E.替代性

試題答案:A,C,D,E

108、下列不屬于無形資產形式特征的是（單選題）

A.非實體性

B.排他性

C.替代性

D.效益性

試題答案：C

109、我國資產評估業(yè)較為理想的管理模式是（單選題）

A.政府管理

B.行業(yè)自律管理

C.政府管理為主，行業(yè)自律為輔

D.政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理

試題答案：D

110、假設開發(fā)法中，利息的計算基礎是（）（單選題）

A.建筑費+專業(yè)費

B.地價+建筑費｝稅費

C.地價+專業(yè)費+稅費

D.地價+建筑費+專業(yè)費

試題答案：D

111、進口設備從屬費用中增值稅的計算公式，正確的是（單選題）

A.（關稅完稅價+關稅+消費稅）X增值稅稅率

B.到岸價X增值稅率

C.（到岸價+關稅）X增值稅率+（1-增值稅率）

D.（到岸價+關稅）X增值稅率

試題答案：A

112、下列關于進口設備從屬費中消費稅的計算公式中，正確的是（單選題）

A.（貨價+海運費）X消費稅率

B.到岸價X消費稅率

C.（到岸價+關稅）X消費稅率+（1一消費稅率）

D.（到岸價+關稅）X消費稅率

試題答案：C

113,被評估企業(yè)生產經營活動比較穩(wěn)定，其未來5年預期收益的現(xiàn)值之和為2500萬元，假定折

現(xiàn)率為12%,資本化率為11%,則采用年金資本法計算的企業(yè)價值最有可能是（單選題）

A.4545萬元

B.5779萬元

C.6149萬元

D.6305萬元

試題答案：D

114、下列土地價格中,屬于一級市場價格范疇的是（單選題）

A.轉讓價格

B.出租價格

C.出讓底價

D.抵押價格

試題答案：C

115、依據(jù)房地產的定義，下列不屬于房地產核心構成部分的是（單選題）

A.土地

B.建筑物

C.外圍交通設施

D.其他地上定著物

試題答案：C

116、土地價格評估中，貫徹最有效使用原則時應注意的事項有（多選題）

A.城市規(guī)劃中的最適宜用途

B.地塊的最有效使用強度

C.價格獨占性較強

D.土地價格的市場行情

E.國家法律、法規(guī)和政策

試題答案：A,B.E

117、下列選項中，屬于市場法應用前提條件的有（）（多選題）

A.充分發(fā)育、活躍的資產市場

B.形成資產價值的耗費是必需的

C.資產所有者所承擔的風險能用貨幣衡量

D.參照物可以搜集到

E.參照物與被評估資產可比較的指標、技術參數(shù)等資料可搜集到

試題答案：A.D.E

118、選擇資產的價值類型應考慮以下哪幾個方面的因素？（多選題）

A.評估方法

B.市場條件

C.資產的功能和狀態(tài)

D.委托者的安求

E.評估的特定目的

試題答案：B,C,D,E

119、紅利增長模型中，股利增長率的測算方法主要有（多選題）

A.風險系數(shù)法8.歷電教據(jù)分析法

B.產品周期法

C.發(fā)展趨勢分析法

D.綜合調整法

試題答案：C

120、當存在幾種效能相同的資產時，最低價格的資產需求最大，這體現(xiàn)了（單選題）

A.貢獻原則

B.預期原則

C.科學原則

D.替代原則

試題答案：D

121、由專業(yè)工程技術人員在現(xiàn)場勘察的基礎上對機器設備的新舊程度、剩余經濟壽命等進行分

析判斷，此種判斷屬于（）（單選題）

A.統(tǒng)計性鑒定

B.宏觀鑒定

C.微觀鑒定

D.判斷性鑒定

試題答案：D

122、下列關于建筑物殘余估價法的表述中，正確的有（）（多選題）

A.殘余法屬于收益法中的一種

B.殘余法屬于市場法中的一種

C.只要是有收益的房地產就可以運用殘余法

D.運用殘余法要求建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴重背離

E.只有具有客觀收益的房地產才能運用殘余法

試題答案：A,D,E

123、某類型號的汽車已使用10年，按目前的技術狀態(tài)還可使用10年，但由于環(huán)保、能源的要

求，國家新出臺的汽車報廢政策規(guī)定該類汽車的最長使用年限為15年，故該車5年后必須強制

報廢。該汽車的經濟性貶值率約為（）（單選題）

A.16.67%

B.25%

C.50%

D.66.67%

試題答案：A

124、需要確定資產未來價值而出具的評估報告屬于（）（單選題）

A.現(xiàn)值性評估報告

B.評估復核報告

C.追溯性評估報告

D.預期性評估報告

試題答案：D

125、無形資產的損耗表現(xiàn)為（）（多選題）

A.實體性損耗

B.功能性損耗

C.經濟性損耗

D.技術性損耗

E.傳播性損耗

試題答案：B.C

126、下列關于確定折現(xiàn)率和資本化率原則的表述，不正確的是（）（單選題）

A.折現(xiàn)率和資本化率應不低于安全利率

B.折現(xiàn)率和資本化率應與收益額口徑保持一致

C.折現(xiàn)率和資本化率應參考行業(yè)平均收益率而定

D.折現(xiàn)率和資本化率在本質上是相同的，且適用條件也相同

試題答案：D

127、下列需要評估師考慮由于控股權和少數(shù)股權等因素產生的溢價和折價的情況是（單選題）

A.評估企業(yè)整體價值時

B.評估股東全部權益價值時

C.評估股東部分權益價值時

D.評估企業(yè)全部資產價值時

試題答案：C

128、企業(yè)價值評估的具體范圍是（）（單選題）

A.企業(yè)全部資產

B.企業(yè)有效資產

C.企業(yè)待定資產

D.企業(yè)閑置資產

試題答案：B

129、當被評估企業(yè)屬于綜合實力型，開發(fā)能力和管理能力較強,原材料供給和產品市場也可得到

保障,企業(yè)在過去5年內一直處于持續(xù)增長的狀況,而且企業(yè)銷售量和收益增長的前景也比較明

朗時，比較適合預測企業(yè)末來收益的方法是（單選題）

A.產品周期法

B.綜合調整法

C.現(xiàn)代統(tǒng)計法

D.綜合判斷法

試題答案：C

130、無形資產的損耗表現(xiàn)為（）（多選題）

A.實體性損耗

B.功能性損耗

C.經濟性損耗

D.技術性損耗

E.傳播性損耗

試題答案：B.C

131、現(xiàn)需評估某企業(yè)的某類通用設備，評估人員經抽樣選擇了具有代表性的通用設備5臺，估

算其重置成本之和為300萬元，歷史成本之和為200萬元，該類通用設備賬面歷史成本之和為

5000萬元，該類通用設備的重置成本應為（）（單選題）

A.3333萬元

B.5ooo萬元

C.7500萬元

D.8000萬元

試題答案：C

132、下列情況中，對無形資產收益期限產生實質性影響的是（單選題）

A.無形資產的傳播面

B.無形資產的有形損耗

C.無形資產的使用價值

D.無形資產的法定保護期限

試題答案：A

133、下列資產中，屬于不可確指的資產是（單選題）

A.房屋

B.非專利技術

C.商譽

D.商標

試題答案：C

134、我國資產評估準則體系從橫向關系上看，包括職業(yè)道德準則和（）（單選題）

A.業(yè)務準則

B.基本準則

C.具體準則

D.程序性準則

試題答案：A

135、根據(jù)標定地價的定義，下列表述正確的是（）（單選題）

A.標定地價是宗地地價

B.標定地價與土地使用權年限無關

C.標定地價是大面積土地的平均價格

D.標定地價就是土地使用權出讓底價

試題答案：A

136、當假設前提是：（1）自愿的賣方和買方。（2）買方和賣方均不受任何強制地進行購買和出售。

（3）交易者享有充分的信息。（4）被售企業(yè)的情況在市場上有合理的披露時間。那么被評估企業(yè)的

價值類型是（）（單選題）

A.賬面價值

B.市場價值

C.內在價值

D.清算價值

試題答案：B

137、應用收益法評估無形資產價值時，收益期限確定的依據(jù)是（）（單選題）

A.法律保護期限

B.合同規(guī)定的期限

C.委托方提供的期限

D.預期的超額收益期限

試題答案：D

138、房地產開發(fā)企業(yè)參加居住用地競拍時，確定競拍價最合適的方法是（）（單選題）

A.收益法

B.成本法

C.殘余法

D.假設開發(fā)法

試題答案：D

139、無形資產的貶值表現(xiàn)為（）（單選題）

A.實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值

B.功能性貶值和經濟性貶值

C.功能性貶值

D.經濟性貶值

試題答案：B

140、下列關于資源性資產評估特點的說法中，錯誤的是（單選題）

A,資源性資產價格是自然資源的使用權價格

B.資源性資產價格一般受資源的區(qū)位影響較大

C.資源性資源評估對象是資產實體本身,不是資源性資產的使用權

D.資源性資產評估必須遵循自然資源形成和變化的客觀規(guī)律

試題答案：C

141、某被評估進口設備賬面原值為1000萬元人民幣，其中80%為外匯支付，進口時的外匯匯

率為1美元。8元人民幣，評估基準日外匯匯率為1美元=6.5元人民幣，進口設備生產國同類資

產價格變動指數(shù)為20樂國內配套部分價格變動指數(shù)為30%,現(xiàn)行關稅稅率為10乳其他稅費率

為10%,則該進口設備的重置成本約為（）（單選題）

A.1040萬元

B.1130.4萬元

C.1203.8萬元

D.1302.2萬元

試題答案：C

142、評估對象為一批庫存的鋼材，庫存量為3000噸，評估單位提供的賬冊顯示，其中1200

噸是去年購人的，價格為每噸6000元；1000噸是今年年初購人的，價格為每噸5700元;還有

800噸是本月購人的，價格為每噸5600元，則該批鋼材的評估價值為（）（單選題）

A.1680萬元

B.1710萬元

C.1738萬元

D.1800萬元

試題答案：A

143、銷售利潤分成率為40%0,銷售利潤率為10樂則銷售收入分成率為（）（單選題）

A.0.4%

B.4%

C.30%

D.50%

試題答案：B

144、被評估企業(yè)生產經營活動比較穩(wěn)定，其未來5年預期收益的現(xiàn)值之和為1500萬元，假定

折現(xiàn)率為11%,資本化率為10%,則采用年金資本化法計算的企業(yè)價值最有可能是（）（單選題）

A.3597萬元

B.3690萬元

C.3957萬元

D.4059萬元

試題答案：D

145、采用成本法對在用低值易耗品評估時,成新率的確定應根據(jù)（單選題）

A.已使用月數(shù)

B.己攤銷數(shù)額

C.尚未攤銷數(shù)額

D.實際損耗程

試題答案：D

146、在房地產評估中，房地產評估原則包括（多選題）

A.合法性原則

B.合理性原則

C.最佳使用原則

D.科學性原則

E.替代性原則

試題答案：A.C.E

147、在資產評估程序中，首先要明確資產評估業(yè)務基本事項，其中包括明確（）（單選題）

A.資產評估計劃類型

B.資產評估業(yè)務約定書格式

C.資產評估過程中的具體步驟

D.資產評估基準日

試題答案：D

148、某企業(yè)長期負債與權益資本的比例為5:5,借款利息率為5%,經測定,社會無風險報酬率為

49%,該企業(yè)的風險報醐率為6%,企業(yè)所得稅稅率為25%,則采用加權平均資本成本模型計算的折

現(xiàn)率為（單選題）

A.2.875%

B.6.75%

C.6.875%

D.7.5%

試題答案：C

149、某車隊擁有同種型號、相同使用年限的汽車200輛，每輛車原始成本30萬元，經評估人員

隨機選擇10輛來評估，其重置成本之和為220萬元，則這批車輛的重置成本之和為（）（單選題）

A.4400萬元

B.4800萬元

C.5400萬元

D.6000萬元

試題答案：A

150、資產評估管理機構主要運用資產評估報告（單選題）

A.對評估機構進行行政管理和行業(yè)自律管理

B.了解資產評估機構的規(guī)模

C.了解資產評估機構的盈利狀況

D.了解國有企業(yè)經營績效和財務風險

試題答案：A

151、下列因素中，屬于機器設備發(fā)生經濟性貶值原因的是（）（多選題）

A.設備所生產的產品需求減少

B.新技術的發(fā)展導致被評估設備的運營費用高于新設備

C.原材料漲價而產品沒有相應提價

D.國家有關能源、環(huán)保政策

E.新技術、新工藝的運用導致被評估設備的重置成本降低

試題答案：A.C.D

152、基準地價系數(shù)修正法是某種評估方法的特殊狀態(tài)，這種評估方法是（單選題）

A.市場法

B.收益法

C.成本法

D.假設開發(fā)法

試題答案：A

153、下列關于折現(xiàn)率和資本化率的表述中，正確的是（）（單選題）

A,折現(xiàn)率與資本化率有著本質區(qū)別

B.風險越大，折現(xiàn)率、資本化率越低

C.風險越大，折現(xiàn)率、資本化率越高

D.風險越小，折現(xiàn)率、資本化率越高

試題答案：C

154、下列選項中，屬于整體資產評估報告的是（）（單選題）

A.森林資源資產評估報告

B.商標資產評估報告

C.企業(yè)股權評估報告

D.機器設備評估報告

試題答案：C

155、某被評估進口設備賬面原值為1000萬元人民幣，其中80%為外匯支付，進口時的外匯匯

率為1美元。8元人民幣，評估基準日外匯匯率為1美元=6.5元人民幣，進口設備生產國同類資

產價格變動指數(shù)為20%,國內配套部分價格變動指數(shù)為30隨現(xiàn)行關稅稅率為10%,其他稅費率

為10%,則該進口設備的重置成本約為（）（單選題）

A.1040萬元

B.1130.4萬元

C.1203.8萬元

D.1302.2萬元

試題答案：C

156、某設備購建于2007年10月，賬面價值為10萬元，2010年10月投資1萬元進行技術改造，

2012年10月對該設備進行評估，調查分析表明，該類設備2007年、2010年和2012年的定基物

價指數(shù)分別為120、140、150,則該設備的加權投資年限約為（）（單選題）

A.3.8

B.4.2

C.4.7

D.5

試題答案：C

157、如果可比交易案例中買賣雙方具有一定的利害關系，則需要進行（）（單選題）

A.個別因素修正

B.交易情況修正

C.交易日期修正

D.區(qū)域因素修正

試題答案：B

158、反映企業(yè)運營能力指標之一的存貨周轉天數(shù)的計算公式為（）（單選題）

A.存貨周轉天數(shù)=360x存貨平均余額/年銷貨成本

B.存貨周轉天數(shù)=存貨周轉次數(shù)X360

C,存貨周轉天數(shù)=年銷貨成本/期末存貨余額

D.存貨周轉天數(shù)=年銷貨成本/存貨平均余額

試題答案：A

159、下列關于中國資產評估準則體系的描述中，不正確的是（單選題）

A.中國的資產評估準則體系包括兩大層次

B.某些尚不成熟的評估指南或具體準則可以先作為指導意見發(fā)布

C.資產評估基本準則在整個評估準則體系中占有極為重要的地位

D.資產評估具體準則分為程序性準則、實體性準則、評估指南和指導意見四個部分

試題答案：D

160、某企業(yè)于2014年1月和5月分別從本市購進某種鋼材，1月購進1500噸，每噸3200元，

5月購進800噸，每噸3500元，評估基準日該鋼材市場價為每噸3600元，企業(yè)庫存500噸,

該企業(yè)存貨計價方法采用后進先出法，則庫存鋼材的評估值為（）（單選題）

A.1600000元

B.1716667元

C.1750000元

D.1800000元

試題答案：D

161、下列方法中，不屬于估測機器設備實體性貶值率或成新率的是（）（單選題）

A.使用年限法

B.會計折舊法

C.觀測分析法

D.修復費用法

試題答案：B

162、下列資產分類標準中，將資產分為有形資產和無形資產的是（）（單選題）

A.按資產是否具有獲利能力分類

B.按資產存在形態(tài)分類

C.按資產能否獨立存在分類

D.按資產的流動性分類

試題答案：B

163、下述有關長期投資評估特意的表述中，不正確的是（單選題）

A.長期投資評估是對資本的評估

B.長期投資評估是對企業(yè)對內投資行為的評估

C.長期投資評估是對被投資企業(yè)償債能力的評估

D.長期投資評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估

試題答案：B

164、需要確定資產未來價值而出具的評估報告屬于（）（單選題）

A.現(xiàn)值性評估報告

B.評估復核報告

C.追溯性評估報告

D.預期性評估報告

試題答案：D

165、企業(yè)價值評估時進行未來收益預測必須注意的因素有（）（多選題）

A.必須以企業(yè)現(xiàn)實存量資產為出發(fā)點

B.必須考慮正常經營范圍內的合理改進

C.必須以企業(yè)未來進行正常經營為基礎

D.必須掌握企業(yè)產品壽命周期統(tǒng)計資料

E.必須考慮收益額與折現(xiàn)率口徑的一致性

試題答案：A.B.C

166、己知被評估自制設備在評估基準日的主材費為100萬元,設備的主材費為全部成本的75%,

行業(yè)平均成本利潤率為12%,不考慮其他因素，則設備的重置成本最接近于（）（單選題）

A.123,53萬元

B.129.41萬元

C.135.29萬元

D.149.33萬元

試題答案：D

167、當假設前提是：（1）自愿的賣方和買方。（2）買方和賣方均不受任何強制地進行購買和出售。

（3）交易者享有充分的信息。（4）被售企業(yè)的情況在市場上有合理的披露時間。那么被評估企業(yè)的

價值類型是（）（單選題）

A.賬面價值

B.市場價值

C.內在價值

D.清算價值

試題答案：B

168、無形資產可以作為共同財富，由不同的主體同時共享，這體現(xiàn)了無形資產的（）（單選題）

A.附著性

B.積累性

C.共益性

D.替代性

試題答案：C

169、甲企業(yè)擬許可乙企業(yè)使用其商標，評估人員運用收益法對該商標使用權的價值進行評估時，

預測其未來收益的范圍應為（單選題）

A.甲企業(yè)與乙企業(yè)使用該商標的全部產品帶來的收益

B.乙企業(yè)的產品、服務及投資收益

C.甲企業(yè)使用被評估商標的產品帶來的收益

D.乙企業(yè)使用被許可商標的產品帶來的收益

試題答案：D

170、資產評估報告中說明被評估資產的擁有者或權利人名稱是為了（）（單選題）

A.準確描述資產的歸屬

B.準確界定評估結論的含義邊界

C.準確描述評估目的

D.準確確定評估基準日

試題答案：A

171、下列關于專有技術和專利技術的表述，正確的是（）（單選題）

A.專有技術和專利技術都是法定權利一

B.專有技術不是法定權利，專利技術是法定權利

C.專有技術是法定權利，專利技術不是法定權利

D.專有技術和專利技術都不是法定權利

試題答案：B

172、我國資產評估管理由重視機構管理、項目管理向注重資產評估人員管理轉變的標志是（）（單

選題）

A.《資產評估職業(yè)道德準則一一基本準則》的頒布

B.資產評估機構文行專營化

C.實行注冊資產評估師制度

D.中國資產評估的協(xié)會的成立

試題答案：C

173、資產評估和會計計價的關系是（單選題）

A.完全相同的經濟活動

B.完全無關的經濟活動

C.既相區(qū)別、又相聯(lián)系的經濟活動

D.操作執(zhí)行者相同的經濟活動

試題答案：C

174、進口設備從屬費用中增值稅的計算公式，正確的是（單選題）

A.（關稅完稅價+關稅+消費稅）X增值稅稅率

B.到岸價X增值稅率

C.（到岸價+關稅）X增值稅率+（1一增值稅率）

D.（到岸價+關稅）X增值稅率

試題答案：A

175、繼續(xù)使用價值的評估適用于（單選題）

A.清算假設

B.繼續(xù)使用假設

C.公開市場假設

D.企業(yè)主體假設

試題答案：B

176、下列關于重置成本的說法，錯誤的是（單選題）

A.重置成本分為更新重置成本和復原重置成本

B.無論是復原重置成本還是更新直置成本，資產本身的功能不變

C.復原重置成本的計算采用歷史價格，更新重置成本的計算采用評估基準日的價格

D.一般來說更新重置成本要小于復原重置成本

試題答案：C

177、用收益法評估下列金融資產，應該選擇的折現(xiàn)率最高的是（）（單選題）

A.企業(yè)債券

B.金融債券

C.優(yōu)先股

D.普通股

試題答案：D

178、從市場法的適用對象與條件來看，市場法不適用于（單選題）

A.普通商品住宅

B.商場

C.標準廠房

D.古建筑

試題答案：D

179、流動資產評估時，無須考慮資產的（單選題）

A.經濟性貶值因素

B.功能性貶值因素

C.實體性損耗因素

D.各種貶值因素

試題答案：B

180、下列關于專有技術和專利技術的表述，正確的是（）（單選題）

A.專有技術和專利技術都是法定權利一

B.專有技術不是法定權利，專利技術是法定權利

C.專有技術是法定權利，專利技術不是法定權利

D.專有技術和專利技術都不是法定權利

試題答案：B

181、被評估企業(yè)為一藥晶公司，庫存藥品價值315萬元，其中A種藥400箱，每箱單價5000

元，8科I藥100箱，每箱單價3500元，C種藥200箱，每箱單價4000元。經清查鑒定，共中

A種藥為暢銷藥品，B種藥為滯銷藥晶，而評估基準日正是該種藥品的失效日期，C種藥己全部

變質。該企業(yè)庫存藥品的評估值最接近于（單選題）

A.200萬元8.208萬元

B.235萬元

C.250萬元

試題答案：A

182、無形資產的貶值表現(xiàn)為（）（單選題）

A.實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值

B.功能性貶值和經濟性貶值

C.功能性貶值

D.經濟性貶值

試題答案：B

183、在1000平方米的土地上建有一棟5層樓房，第1層建筑面積為500平方米，第2層至第

5層，每層建筑面積為400平方米，則該地塊的建筑密度為（）（單選題）

A.50%

B.90%

C.210%

D.250%

試題答案：A

184、某企業(yè)持有非上市企業(yè)債券100萬元，票面利率為12%,按年付息，到期還本。該債券尚

有兩年到期，前3年利息均己人賬，如果折現(xiàn)率取10%,則該債券價值最可能是（）（單選題）

A.90.91萬元

B.100萬元

C.101.82萬元

D.103.47萬元

試題答案：D

185、下列資產的評估中，對評估基準時間要求最高的資產是（）（單選題）

A.機器設備

B.房地產

C.無形資產

D.流動資產

試題答案：D

186、某企業(yè)擁有一張票據(jù),本金為100萬元,年利率為12%,該票據(jù)的出票日期是2月10日，到期

目是9月10日，評估基準目是7月10日，則該票據(jù)的評估值為（單選題）

A.100萬元

B.102萬元

C.105萬元

D.110萬元

試題答案：C

187、評估對象為一批庫存的鋼材，庫存量為3000噸，評估單位提供的賬冊顯示，其中1200

噸是去年購人的，價格為每噸6000元；1000噸是今年年初購人的，價格為每噸5700元;還有

800噸是本月購人的，價格為每噸5600元，則該批鋼材的評估價值為（）（單選題）

A.1680萬元

B.1710萬元

C.1738萬元

D.1800萬元

試題答案：A

188、某企業(yè)持有非上市企業(yè)債券100萬元，票面利率為12%,按年付息，到期還本。該債券尚

有兩年到期，前3年利息均已人賬，如果折現(xiàn)率取10%,則該債券價值最可能是（）（單選題）

A.90.91萬元

B.100萬元

C.101.82萬元

D.103.47萬元

試題答案：D

189、關于市場法的描述，錯誤的是（單選題）

A.市場法是資產評估中最筒單、有效的方法

B.評估值能反映資產的現(xiàn)實價格

C.適用于大部分無形資產的評估

D.評估的參數(shù)、指標直接從市場獲得

試題答案：C

190、中國資產評估協(xié)會成立于（）（單選題）

A.1991年11月

B.1993年12月

C.1994年5月

D.1995年6月

試題答案：B

191、下列關于確定折現(xiàn)率和資本化率原則的表述，不正確的是（）（單選題）

A.折現(xiàn)率和資本化率應不低于安全利率

B.折現(xiàn)率和資本化率應與收益額口徑保持一致

C.折現(xiàn)率和資本化率應參考行業(yè)平均收益率而定

D.折現(xiàn)率和資本化率在本質上是相同的，且適用條件也相同

試題答案：D

192、下列關于狹義資產評估報告的說法中，錯誤的是（單選題）

A.狹義資產評估報告就是指資產評估報告書

B.狹義資產評估報告是評估機構和評估師完成的資產估值

C.狹義資產評估報告是對被評估資產在不限定任何條件下的價值所發(fā)表的專業(yè)意

D.狹義資產評估報告是評估機構履行評估合同情況的總結

試題答案：C

193、已知被評估自制設備在評估基準日的主材費為100萬元,設備的主材費為全部成本的75%,

行業(yè)平均成本利潤率為12%,不考慮其他因素，則設備的重置成本最接近于（）（單選題）

A.123,53萬元

B.129.41萬元

C.135.29萬元

D.149.33萬元

試題答案：D

194、關于注冊資產評估師通過履行一定的專業(yè)程序完成評估業(yè)務、保證質量的規(guī)范的準則屬于

（單選題）

A.指導意見

B.程序性準則

C.專業(yè)性準則

D.評估指南

試題答案：B

195、廣義的資產評估程序是（單選題）

A.始于編制資產評估計劃，終于資產評估工作檔案歸檔

B.始于資產評估機構和人員接受委托，終于向委托人和相關當事人提交資產評估報告書

C.始于承接資產評估業(yè)務前的明確資產評估基本事項，終于資產評估工作檔案歸檔

D.始于資產評估機構和人員接受委托，終于資產評估工作檔案歸檔

試題答案：C

196、某種進口設備的到岸價為500萬元,適用的進口關稅稅率為5%,增值稅稅率為16%,該設備的

增值稅為。（單選題）

A.80萬元

B.84萬元

C.85萬元

D.90萬元

試題答案：B

197、使用某項專利的某產品年銷售收入為1000萬元，該產品的銷售利潤率為10%,銷售收入

分成率為3%,則該專利的利潤分成率為（單選題）

A.22%

B.22.5%

C.30%

D.35%

試題答案：C

198、我國資產評估業(yè)較為理想的管理模式是（單選題）

A.政府管理

B.行業(yè)自律管理

C.政府管理為主，行業(yè)自律為輔

D.政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理

試題答案：D

199、資產評估的幾大要素中，直接決