(word完整版)房屋抵押借款合同范本正規(guī)范本(通用版)

(Word完整版)房屋抵押借款合同范本1.合同背景本合同為甲方與乙方就房屋抵押借款事宜達(dá)成的協(xié)議，雙方同意按照下列條款約定并共同遵守。2.合同內(nèi)容2.1甲方甲方是房屋所有人，聯(lián)系號(hào)碼為[甲方聯(lián)系號(hào)碼]，住質(zhì)為[甲方住質(zhì)]。2.2乙方乙方是借款人，聯(lián)系號(hào)碼為[乙方聯(lián)系號(hào)碼]，住質(zhì)為[乙方住質(zhì)]。2.3借款金額根據(jù)本合同約定，乙方向甲方借款金額為[借款金額]人民幣。2.4還款方式乙方同意按照方式還款：分期還款：乙方每月向甲方償還[還款金額]人民幣，直至償還完畢。2.5抵押物甲方同意將其所有權(quán)的房屋作為借款的抵押物。房屋詳細(xì)信息如下：房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋權(quán)證號(hào)：[房屋權(quán)證號(hào)]2.6抵押權(quán)的設(shè)立為保證本合同的履行，甲方同意將房屋的抵押權(quán)設(shè)立給乙方。乙方可通過公證機(jī)關(guān)或相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)，并確保抵押登記的內(nèi)容與本合同相符。2.7利息本借款合同的利息按照[利息比例]計(jì)算，乙方需按月支付利息。2.8其他費(fèi)用除利息外，乙方需承擔(dān)費(fèi)用：公證費(fèi)用：[公證費(fèi)用]評(píng)估費(fèi)用：[評(píng)估費(fèi)用]抵押登記費(fèi)用：[抵押登記費(fèi)用]2.9提前還款乙方有權(quán)在償還期限內(nèi)提前還款，并根據(jù)公式計(jì)算提前還款違約金：提前還款違約金=剩余本金×違約金比例違約金比例為[違約金比例]。2.10違約責(zé)任如果一方違反合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.11合同變更與終止本合同任何一方需提前[變更與終止通知期限]通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行變更或終止。3.合同生效與履行本合同經(jīng)甲乙雙方簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。5.合同附件甲方聯(lián)系復(fù)印件乙方聯(lián)系復(fù)印件房屋權(quán)證復(fù)印件房屋評(píng)估報(bào)告本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____________________乙方（