上海商鋪租賃合同

第頁共頁上海商鋪租賃合同租賃合同甲方（出租方）：____________________（身份證號碼：____________________）乙方（承租方）：____________________（身份證號碼：____________________）根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經平等協商，就甲方擁有的位于上海市_______地段（具體地址）的商鋪進行租賃事宜達成以下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用。1.2該商鋪的具體情況如下：商鋪面積：____________________平方米房間結構：____________________裝修情況：____________________其他特殊情況：____________________1.3乙方承諾只將商鋪用于合法、正當的商業(yè)經營目的，并不得違反相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何危害國家利益、公共利益或他人合法權益的活動。第二條租賃期限2.1租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方在租賃期屆滿前三個月內提出續(xù)租申請，并經甲方同意，則可繼續(xù)租賃商鋪。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣___________元整，租金按___________支付。3.2租金支付方式為每月/季度/半年/年一次支付，并在每次支付前提前_______天通知甲方。3.3乙方同意按照甲方提供的銀行賬戶支付租金，如需變更付款賬戶，需提前_______天書面通知甲方。第四條押金4.1乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付人民幣___________元作為押金。4.2履行租賃合同時，乙方應當將商鋪返還給甲方，經甲方檢查確認無損壞、明顯改動后，甲方應向乙方退還押金。4.3如發(fā)生乙方逾期未支付租金或違反合同約定的情況下，甲方有權通過抵扣押金進行補償。第五條維修及損壞責任5.1維修責任：（1）甲方負責商鋪的大修和結構性問題的維修。（2）乙方負責商鋪內部的裝修和設備的維修。5.2損壞責任：（1）甲方同意在乙方正常使用商鋪的情況下，承擔由商鋪結構本身引起的損壞責任。（2）乙方應當妥善保管商鋪，如出現非正常使用或人為損壞的情況，乙方應承擔損壞修復的費用。第六條保密責任6.1甲乙雙方均應對本合同的內容及簽署過程中獲知的商業(yè)機密、商業(yè)計劃、經營信息等進行保密。6.2未經一方事先書面同意，對于非公開信息，任何一方不得向任何第三方披露或利用。第七條合同解除7.1在租賃期屆滿前，如乙方提前_______天書面通知甲方解除合同，乙方需賠償甲方因此產生的損失。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同，并追究乙方的相關責任。第八條其他條款8.1本合同的變更、解除或補充協議，均需由甲乙雙方以書面形式達成一致意見。8.2對于甲乙雙方的爭議，可協商解決；如協商不成，應提交有管轄權的人民法院裁決。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期滿之日。甲方（出租方）：