2023全新可以轉(zhuǎn)租房屋租賃合同正規(guī)范本(通用版)

2023全新可以轉(zhuǎn)租房屋租賃合同一、背景房屋租賃市場(chǎng)日趨繁榮，越來(lái)越多的人選擇租房作為解決居住問(wèn)題的方式。然而，在租賃過(guò)程中，常常會(huì)遇到需要轉(zhuǎn)租的情況，例如租戶需要臨時(shí)外出，或者租戶需要搬遷等。為了滿足租客的需求，以及確保房東的權(quán)益，我們特制定了這份全新的可以轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同。二、轉(zhuǎn)租規(guī)定租客在租住的期限內(nèi)，有權(quán)將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人，但需要提前通知房東，并獲得房東的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同的到期日期。轉(zhuǎn)租期間，租客仍對(duì)房屋租賃合同的履行承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于按時(shí)支付房租、維持房屋的正常使用等。三、轉(zhuǎn)租申請(qǐng)流程租客提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，需要書(shū)面告知房東，并提供材料：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)書(shū)，包括原租房合同的起止日期、轉(zhuǎn)租申請(qǐng)的起止日期、轉(zhuǎn)租人的聯(lián)系明等。轉(zhuǎn)租人的信用證明材料，包括但不限于銀行流水、征信報(bào)告等。房東在收到租客的申請(qǐng)后，將在3個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)，同意轉(zhuǎn)租或提出異議。若房東提出異議，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明具體原因，并與租客協(xié)商解決。若房東同意轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，租客需要與轉(zhuǎn)租人簽訂書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本交給房東備案。四、責(zé)任與義務(wù)租客在轉(zhuǎn)租期間，仍然對(duì)租賃合同的各項(xiàng)條款承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于按時(shí)支付房租、維護(hù)房屋的秩序和安全等。轉(zhuǎn)租人在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)當(dāng)遵守原租賃合同中的規(guī)定，并與房東簽訂書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。房東在租賃期間，應(yīng)提供房屋使用合法、設(shè)施齊全的房屋，并定期維護(hù)房屋設(shè)施的正常使用。雙方應(yīng)互相尊重和配合，保持良好的溝通，并及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。五、違約處理若租客違反轉(zhuǎn)租規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租房屋而未經(jīng)房東同意，房東有權(quán)解除租賃合同，并要求租客承擔(dān)違約責(zé)任。若轉(zhuǎn)租人違反轉(zhuǎn)租合同中的規(guī)定，房東有權(quán)要求租客解除租賃合同，并要求轉(zhuǎn)租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若房東未履行維護(hù)房屋設(shè)施的義務(wù)，導(dǎo)致租賃權(quán)益受損的，租客有權(quán)要求房東賠償相應(yīng)的損失。六、其他條款本合同一式兩份，房東和租客各持一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，方可生效。本合同的履行、解釋和