企業(yè)廠房出租協(xié)議

第頁共頁企業(yè)廠房出租協(xié)議協(xié)議編號：【協(xié)議編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】法定代表人：【甲方法定代表人】營業(yè)執(zhí)照號：【甲方營業(yè)執(zhí)照號】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】法定代表人：【乙方法定代表人】營業(yè)執(zhí)照號：【乙方營業(yè)執(zhí)照號】鑒于：1.甲方是合法擁有并具備出租資格的企業(yè)；2.乙方有意租賃甲方的廠房用于經(jīng)營活動；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地點(diǎn)：【房屋地址】；2.房屋類型：【房屋類型】；3.房屋面積：【房屋面積】平方米；4.出租用途：【出租用途】；5.租賃期限：【租賃期限】，租期開始于【起始日期】，結(jié)束于【結(jié)束日期】；6.租金及支付方式：租金為每月【租金金額】元，支付方式為【支付方式】；7.押金：乙方需支付押金【押金金額】元。第二條物業(yè)維護(hù)和費(fèi)用1.物業(yè)維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，維護(hù)房屋的完好；2.物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋公共區(qū)域的清潔、綠化等。第三條使用要求乙方在使用甲方所提供的廠房期間應(yīng)遵守以下要求：1.合法合規(guī)：乙方承諾在租賃期間的經(jīng)營活動及使用行為符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，未發(fā)生違法違規(guī)行為；2.安全要求：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃廠房進(jìn)行安全管理，確保工作人員的人身安全和防火安全；3.違約責(zé)任：如乙方違反使用要求，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條租賃帶來的損失1.損失賠償：因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致租賃房屋或其他設(shè)施設(shè)備、財產(chǎn)遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.損害賠償：因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條合同解除和終止1.協(xié)議解除：協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，對方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.協(xié)議終止：協(xié)議有效期屆滿后，雙方如不再繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】向?qū)Ψ教岢鼋K止租賃請求。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議的約定提供房屋或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金；2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金或賠償相應(yīng)損失。第七條爭議解決協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.通知方式：雙方就協(xié)議履行過程中涉及的通知事宜可通過書面信函或電子郵件進(jìn)行；2.本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)【幾份】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：以上協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，并同意遵守執(zhí)行。特此協(xié)議書立，以資彼此共同遵守。甲方（出租方）簽字：_________________乙方（承租方）簽字：_______