個人房屋購買的合同協(xié)議書

第頁共頁個人房屋購買的合同協(xié)議書甲方：（買方）乙方：（賣方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下事項達成一致，并簽訂本合同。一、買賣房屋的基本信息：1.買方名稱：____________2.賣方名稱：____________3.房屋地址：____________（包括建筑名稱、門牌號、樓層、房號等詳細信息）4.房屋面積：____________（平方米）5.房屋用途：____________（住宅、商業(yè)、辦公等）6.房屋權(quán)屬證書號碼：____________7.房屋質(zhì)量及狀況：____________二、房屋購買價格及支付方式：1.房屋總價：____________（大寫：____________）2.首付款：____________（大寫：____________）3.貸款金額：____________（大寫：____________）4.貸款機構(gòu)：____________5.貸款利率：____________6.貸款期限：____________（年）7.其他支付方式：____________三、合同成立條件1.本合同的成立及生效，需要房屋所有權(quán)權(quán)屬發(fā)生變更，并完成相應(yīng)的備案手續(xù)。2.本合同的生效條件是甲方支付首付款項后，乙方出具相應(yīng)的購房發(fā)票、合同簽章及辦理房屋交接手續(xù)。3.若因乙方過錯導(dǎo)致本合同無法成立的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、付款方式及時間安排1.首付款支付方式：____________2.首付款支付時間：____________五、房屋過戶及交付1.房屋過戶手續(xù)由買賣雙方共同辦理，買賣雙方應(yīng)履行相關(guān)的法定規(guī)定，包括但不限于提供有效的身份證明、戶籍證明、房屋權(quán)屬證明等。2.賣方應(yīng)負責(zé)提供房屋交付時的相關(guān)證明材料，并按照約定時間將房屋交付給買方。3.房屋交付的具體時間和地點由雙方在合同中約定，雙方應(yīng)在提前【_____】天予以通知。六、違約責(zé)任1.如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約方需支付的違約金比例為購房總價的【_____】%。2.如一方未按時向?qū)Ψ铰男性摵贤?，則對方有權(quán)利解除合同。七、法律適用及糾紛解決1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。2.其他因執(zhí)行本合同引起的糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁或者向人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在一式多份之情況下均具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（買方）簽章