個(gè)人租房合同書范文

第頁共頁個(gè)人租房合同書范文個(gè)人租房合同范本甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________出租房屋地址：_____________房屋面積：_____________平方米租賃期限：_____________年月日至_____________年月日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本租賃合同，并共同遵守合同中的各項(xiàng)條款。第一條房屋的基本情況1.甲方擁有出租房屋的合法權(quán)益，憑正式證件、產(chǎn)權(quán)證明等出租房屋。2.乙方同意租賃甲方出租的該房屋，并已對房屋進(jìn)行了實(shí)地考察，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。3.該房屋配備的設(shè)施和家具（如有）如下：（1）設(shè)施：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、燃?xì)庠畹?。?）家具：床、櫥柜、桌椅等。第二條租賃房屋的用途1.乙方承租該房屋主要用于居住，不得進(jìn)行違法活動、經(jīng)營活動或其他任何損害甲方利益的活動。2.對于非居住用途，乙方必須事先與甲方取得書面同意，承租期限、費(fèi)用等另行協(xié)商。3.因乙方違反本條約定所產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔(dān)。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月人民幣________________（大寫：_____________元）的租金支付給甲方。2.租金的支付方式為：乙方每月在每月的第五日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)保持租金支付正常，并及時(shí)向甲方提供付款憑證。第四條押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_______________（大寫：______________元）。2.甲方應(yīng)在租賃到期之日，并核實(shí)房屋及家具設(shè)備完好無損后，將押金原數(shù)退還給乙方。3.如乙方在租賃期間損壞房屋或家具設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋的維修義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常使用，如發(fā)生房屋損壞或設(shè)施故障的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.如乙方在使用過程中造成房屋損壞或設(shè)施故障的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。3.如因房屋損壞或設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)提供臨時(shí)住所或減免相應(yīng)的租金。第六條乙方的居住義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保持房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.乙方在居住期間，應(yīng)負(fù)責(zé)清潔房屋及設(shè)施，并定期進(jìn)行衛(wèi)生和消毒。3.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得私自拆除、改裝或轉(zhuǎn)租房屋。第七條合同解除與違約責(zé)任1.甲方有權(quán)取消本合同的履行，并解除本合同，追回房屋的使用權(quán)，同時(shí)甲方有權(quán)扣留乙方支付的押金。2.乙方違反本合同的約定或致使甲方無法享有正常租賃權(quán)益的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。3.本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還甲方。第八條爭議解決1.本合同的履行、解釋以及與之有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定（空白，如需要可補(bǔ)充相關(guān)約定）第十條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字并蓋章后生效。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字確認(rèn)后方可生效。第十一條合同解除及終止1.任何一方在合同期限屆滿前30天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，可以解除本合同。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.合同解除或終止后，雙方均不再享有相互的義務(wù)和權(quán)益。甲方：_________________