【合同協(xié)議范本】集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本正規(guī)范本(通用版)

【合同協(xié)議范本】集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本一、合同背景本合同由[乙方名稱/個(gè)人姓名]（簡(jiǎn)稱“乙方”）與[甲方名稱/集體名稱]（簡(jiǎn)稱“甲方”）共同訂立，根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所出讓的土地達(dá)成協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益。二、合同條款1.土地基本情況甲方同意將位于[土地所在地]的土地出售給乙方，土地的具體面積為[土地面積]，用途為[土地用途]。2.價(jià)款及付款方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述土地的總價(jià)款為[總價(jià)款金額]（大寫(xiě)：[總價(jià)款大寫(xiě)]）。2.2乙方需按方式支付土地價(jià)款：首款：支付總價(jià)款的[首款比例]%，即[首款金額]（大寫(xiě)：[首款金額大寫(xiě)]），于合同簽署之日起[首款支付期限]內(nèi)支付給甲方；尾款：剩余價(jià)款，即[尾款金額]（大寫(xiě)：[尾款金額大寫(xiě)]），在土地過(guò)戶完成之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付給甲方。3.過(guò)戶手續(xù)3.1雙方約定，在支付首款后[過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地合法有效地轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2土地過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并且負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)手續(xù)。4.權(quán)益保障4.1甲方保證所出售土地的所有權(quán)及合法使用權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議或限制。4.2如因甲方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法辦理或存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并無(wú)條件返還乙方已支付的款項(xiàng)。5.合同解除與違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，在逾期[逾期期限]后每日支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)金額的[違約金比例]%。5.2如乙方未按約定支付全部尾款且逾期[逾期期限]，甲方有權(quán)解除本合同，且已支付的款項(xiàng)不予退還。5.3任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切損失。6.法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽署、解釋和執(zhí)行均適用法律。6.2若因執(zhí)行合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟，并接受人民法院的審判。三、合同生效與變更3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得進(jìn)行任何修改或變更。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________即為【合同協(xié)議范本】集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本的內(nèi)容，雙方簽署后，該合同將具有法律效力。如有任何爭(zhēng)議或需要修改，請(qǐng)雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，請(qǐng)尋求法律