個(gè)人房屋租賃合同詳細(xì)版正規(guī)范本(通用版)

個(gè)人房屋租賃合同詳細(xì)版合同編號(hào):[合同編號(hào)]本合同由各方于[簽署日期]簽署：甲方（房東）：[甲方姓名]住所：[甲方住質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方姓名]住所：[乙方住質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是上述住房（簡稱本房屋）的合法房東，乙方有意承租本房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成協(xié)議，并共同遵守：1.租賃物及地質(zhì)1.1本租賃合同所指租賃物為：[房屋詳細(xì)描述]（簡稱本房屋），位于：[房屋地質(zhì)]。1.2租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限長度]天，雙方同意在租賃期滿前或期滿后續(xù)租，以書面形式協(xié)商解決。2.租金及支付方式2.1本房屋的租金為：人民幣[租金金額]元/月，租金支付方式如下：在合同簽訂時(shí)，乙方需預(yù)先支付第一個(gè)月的租金；從協(xié)議開始之日起，乙方需于每個(gè)自然月的[繳納日]以前支付當(dāng)月的租金。2.2甲方同意于收到相關(guān)租金后，向乙方提供正式的租賃收據(jù)。3.押金3.1乙方應(yīng)在租賃期開始前，向甲方最晚支付房屋押金[押金金額]元。3.2在租賃期結(jié)束且乙方履行租賃合同責(zé)任的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)在[解約日]之后[退還期限]內(nèi)將押金全額返還給乙方，甲方有權(quán)扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租賃期內(nèi)租金、水電費(fèi)用等。如乙方未按合同履行義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)金額。3.3未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得在押金中扣除其他費(fèi)用。3.4租賃期屆滿且甲方無異議時(shí)，乙方有權(quán)要求押金全額返還，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以返還。4.計(jì)費(fèi)項(xiàng)目4.1水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按照實(shí)際的公用費(fèi)用及使用情況，由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)提供詳細(xì)的公用費(fèi)用清單，以便乙方了解相關(guān)費(fèi)用的發(fā)生、計(jì)量和結(jié)算。5.房屋維護(hù)與維修5.1甲方應(yīng)保證本房屋的質(zhì)量符合國家有關(guān)安全要求，保證租賃期內(nèi)供乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行房屋及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)和維修。5.3若房屋損壞或發(fā)生其他需要維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用，除非損壞或需要維修的原因是由乙方的故意或過失造成。6.室內(nèi)裝修和改造6.1乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造、拆除或損壞。6.2如乙方有裝修或改造需求，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并得到甲方的書面同意后方可進(jìn)行。6.3乙方的裝修或改造需按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.限制性條款7.1乙方在租賃期內(nèi)不得將本房屋或租賃合同中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2在乙方未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將本房屋用于商業(yè)用途或進(jìn)行其他違法行為。8.違約責(zé)任8.1任何一方未履行或違反本合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如一方違約，導(dǎo)致另一方受到損失，違約方應(yīng)賠償因此造成的一切損失。8.3合同解除的情況下，雙方應(yīng)協(xié)商處理未盡事宜，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同解除和終止9.1終止條件：本合同在任一情況下可被提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致；乙方嚴(yán)重違反合同條款；乙方未按約定支付租金或押金；甲方因不可抗力等原因無法繼續(xù)提供房屋。9.2合同終止后，甲方應(yīng)在[合同終止日]之后[退還期限]內(nèi)向乙方返還押金。10.其他條款10.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2雙方同意以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。10.3各方確認(rèn)，在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)詳細(xì)閱讀并充分理解合同的所有條款，不存在任何誤解或隱瞞。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.爭(zhēng)議解決11.1本合同的解釋與履行均應(yīng)受到[甲方所在地法院]的法律裁決。11.2在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商一致，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同簽署人：甲方（房東）：姓名：_____