二手房買賣合同簡單的范本正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣合同簡單的范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）信息：姓名/名稱：[填寫賣方姓名/公司名稱]住所/注冊地質(zhì)：[填寫賣方住所/注冊地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]乙方（買方）信息：姓名/名稱：[填寫買方姓名/公司名稱]住質(zhì)/注冊地質(zhì)：[填寫買方住質(zhì)/注冊地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]一、房屋基本信息房屋坐落：[填寫房屋所在地]建筑面積：[填寫建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如平層、復(fù)式等]房屋用途：[填寫房屋用途，如住宅、商業(yè)用途等]房屋年限：[填寫房屋年限]土地使用權(quán)類型：[填寫土地使用權(quán)類型]二、房屋權(quán)屬情況甲方保證房屋是其合法的所有權(quán)人，并無限制房屋權(quán)屬的抵押、查封、租賃等糾紛。乙方對房屋的權(quán)屬情況進(jìn)行核查，確認(rèn)無誤后方可簽署本合同。三、房屋價(jià)格乙方向甲方支付的購房價(jià)格為人民幣[填寫購房價(jià)格]元。乙方應(yīng)一次性支付全部購房款項(xiàng)，甲方收到購房款項(xiàng)確認(rèn)后辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋權(quán)屬過戶手續(xù)和稅費(fèi)過戶手續(xù)和相關(guān)稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)辦理和承擔(dān)。過戶手續(xù)須在簽署本合同后[填寫天數(shù)]天內(nèi)辦理完成，逾期乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。五、房屋交付和驗(yàn)收甲方在收到全部購房款項(xiàng)后，應(yīng)將房屋的物權(quán)交付給乙方，并在交付時(shí)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。乙方應(yīng)在[填寫天數(shù)]天內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出，并要求甲方解決。六、合同解除出現(xiàn)情況之一，本合同可以解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。一方喪失民事行為能力或由于不可抗力等原因無法履行合同。七、爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。八、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同副本具有同等法律效力。合同雙方均同意在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)以友好協(xié)商解決；如協(xié)商不果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字蓋章：__________________日期：____________乙方（買方）簽字蓋章：__________________日期：___________