2023年有關(guān)租房合同范本簡易版

有關(guān)租房合同范本簡易版

下面是我跟大家分享的有關(guān)租房合同范本簡易版的信息，僅供參考。

篇一：租房合同范本簡易版

賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證

號：買方：（以下簡稱乙方）身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管

理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房產(chǎn)簽訂本合同。

第一條甲方所售房屋的基本情況：

1、甲方所售房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為。

2、甲方所售房屋為三室一廳的套房，建筑面積約平方米（實(shí)際面積

以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。

3、房屋為毛坯房，無任何裝修和內(nèi)部設(shè)施。

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4、本合同中所述房屋為，是和的家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。原建房

售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債

務(wù)，以及其他權(quán)利糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙

方不承擔(dān)任何責(zé)任。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位

置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，并由

甲方承擔(dān)由此帶給乙方的所有損失（詳見違約責(zé)任及糾紛處理方法）。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，房屋成交價(jià)格為：人民幣元整（大寫：拾

萬仟佰拾元整）。

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易過戶稅費(fèi)由負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式：

甲乙雙方同意合同簽訂（年月日）當(dāng)日以付款方式

一次性付款，付款金額為人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元

整），含已付定金元。付款當(dāng)天甲方開具收款收條給乙方，并注明收

款數(shù)額及款項(xiàng)用途。余款人民幣元整（大寫：萬元整）在甲方辦理

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房產(chǎn)過戶手續(xù)后付給。

第四條房屋交付：

甲方應(yīng)在乙方付款當(dāng)日將房屋交付乙方，包括拆遷安置房屋相關(guān)的所

有手續(xù)、文件及票據(jù)的原件、全部鑰匙交付給乙方。甲方如未于當(dāng)日

將該房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違

約金。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

lo因本房建房售房單位及其他原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證及其手續(xù)尚在

辦理中，但因甲方及其房屋共有人需要，甲方自愿將此房賣與乙方。

待房產(chǎn)證辦理下來后，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙

方在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)與否,

將此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理

過戶事宜。

2o經(jīng)協(xié)商，乙方有權(quán)在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋

產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)（延緩期限不超過房屋產(chǎn)權(quán)證首次發(fā)證時(shí)間后年）。

但如乙方有提前辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出要

求，甲方應(yīng)該于收到通知日內(nèi)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原

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房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房

屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意

見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)

權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，如因甲方的過失造成乙方

不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過30天（遇法定節(jié)

假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方須賠償乙方損失，每延期一

日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的1%向乙

方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天，則視為甲方不履行

本合同，乙方有權(quán)按下列兩種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

lo甲方按乙方累計(jì)已付款的20%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，

并在90天內(nèi)辦理過戶。

2O終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額退還乙方，并按房價(jià)總額

10%月利率，從購房之日起付給利息。

第六條甲方戶口遷出的約定及其違約責(zé)任

甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶前將登記于該房的全部戶口遷出，如在規(guī)定的

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此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視

為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全

部戶口遷出手續(xù)。

第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

其補(bǔ)充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具

法律效力。

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方，乙

方，見證方三方共同簽字后方能生效。

第九條雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合

同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過

協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)部門申請仲裁或向人民

法院提起訴訟。

第十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方（中間人）

一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

篇二：租房合同范本簡易版

委托人：_________________

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受托人：________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

二、委托人授權(quán)辦理有關(guān)購買商品房套的各項(xiàng)事

宜。

lo購買的商品房共套，總面積在平方米之內(nèi)；

2o商品房的購入價(jià)應(yīng)掌握在元/每平方米至_______元/每

平方米之間；

3O商品房所在位置，可在市_______區(qū)________路以東，

路以西，路以南，路以北范圍之內(nèi)選購；

4o其他____________________________________O

三、委托報(bào)酬

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受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬元;如果在委托期

限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)元。

四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用

根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限

委托酬金在合同簽訂后日之內(nèi)，先付配其余在受托

人完成委托事宜后一次支付。

其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。

所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。

六、委托授權(quán)期限

自年月日起，至_______年月

日止。

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

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Io委托人在合同生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能

任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商；

2o受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不

得與第三人惡意通謀，欺騙委托人；

3oO

八、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有

關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

lo提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2。依法向人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜

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委托人：（簽章）______________

地址：________________________

郵政編石馬:_____________________

法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

受托人：（簽章）_______________

地址：________________________

郵政編碼：____________________

法定代表人：（簽字）

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委托代理人：（簽字）

開戶銀行：______________________

銀行帳號：______________________

合同簽訂地點(diǎn)：__________________

合同簽訂時(shí)間：__________________

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長期租房合同范本簡易版

長期租房合同范本簡易版1

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方

在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使

用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

一、租賃范圍與期限

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1、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間，建筑

面積為53.55平方米，租賃期為年，從年月日至年月日止。

2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)遵紀(jì)守法，不得有悖

于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負(fù)。

二、租金及付款方式

1、經(jīng)雙方議定，每年租金為（小寫）,該租金僅為甲方收取的商業(yè)

用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以

及物業(yè)費(fèi)用。

2、付款方式：每年租金分次付清（每年/季一次），乙方應(yīng)在本年/

季末提前一周交付下年/季租賃費(fèi)。

3、如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)。

三、權(quán)利和義務(wù)

1、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。

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2、如乙方到期不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同。

3、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)處理。

4、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動(dòng)，亦不承擔(dān)乙方的一切債

權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

5、在經(jīng)營活動(dòng)中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，并按時(shí)向小區(qū)物業(yè)繳納

水、電、暖等各種管理費(fèi)用。

6、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合

同并無條件收回所租商業(yè)用房。

7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、

電、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)

用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。

8、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢，其費(fèi)用自行承擔(dān)，合

同終止時(shí)，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方。

9、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí)，甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。

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四、爭議的解決方式

本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可

請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

五、其它事項(xiàng)

1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金元整。

2、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項(xiàng)費(fèi)用，并由甲方驗(yàn)收房內(nèi)各種設(shè)

施完好無損，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙

方押金元。

3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。

4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同。

5、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時(shí)，在同等條件下乙方擁有

優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時(shí)一，需在租賃屆

滿前兩個(gè)月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應(yīng)在合同租賃期屆

滿前一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。

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6、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，

且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。

7、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效

力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止。

甲方：乙方：

年月日

長期租房合同范本簡易版2

出租方：（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

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傳真:

郵政編碼：

承租方：（以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年—一月日訂立本合同，并就以下各

條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)

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租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：

____________）

2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房

屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合

同同時(shí)生效等設(shè)施。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：

1、租賃期自—年月日起至_____年月日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。

在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)

責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃

合同。

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第四條：租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每

個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲

方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下一個(gè)月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬號：

抬頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

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1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、

煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方

「一個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。若乙

方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全

額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市

容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,

此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改

終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途

電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡

上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）甲方有權(quán)向乙方追索。第八條：禁止

第18頁共57頁

租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),

乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)

備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理,

則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并

承擔(dān)費(fèi)用。

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第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得

甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知

甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其

他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免責(zé)：

1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、

盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或

重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第20頁共57頁

第十三條：乙方責(zé)任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌?/p>

害于大樓安全的行為；

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個(gè)建筑物造

成損害的一切行為；

(3)違反治安、犯罪和違法行為。

第十四條：通知義務(wù)

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更

第21頁共57頁

時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損

而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對

甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；

5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；

第22頁共57頁

6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本

人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；

8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而

解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本

合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,

但不得收回押金。

2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)一，乙方

須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)

裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查

認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第23頁共57頁

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房

屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補(bǔ)充條款

中介方：甲方：乙方：

日期：

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甲方（出租人）____________

住址：____________

身份證：____________

乙方（承租人）____________

第24頁共57頁

住址：____________

身份證：____________

丙方（中介方）：杭州都市易居房屋置換有限公司

根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、

公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列

房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市____________區(qū)______________房屋，使用

面積平方米，房產(chǎn)證號,出租給乙方使

用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自年月

日起至____________年月日止。

三、該房屋每月租金總額（大寫）,￥元。

四、該房屋租金____________年內(nèi)不變。自第年起，月

租金為.

第25頁共57頁

五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為房使用。

七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)

部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定

期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或

第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)

施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書面通知乙方，乙方

應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,

致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)

賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書

面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不

承擔(dān)責(zé)任。

第26頁共57頁

十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前—

個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收

回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)

的；

2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書

面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；

4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；

十四、自本合同簽訂之日起___________天內(nèi)，甲方將出租的房屋交

乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日

租金三倍的違約金。

十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月

第27頁共57頁

租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,

乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，

應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合

同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每

逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。

十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管

理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋

的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同

意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)

租。

二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一

方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選

第28頁共57頁

擇一種（即在1或2中打，未打的，按選擇1對待）

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交

杭州仲裁委員會(huì)仲裁；

2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法

向人民法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

二十三、租賃代理費(fèi)：甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)元,

乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)元。

二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。

二十五、房屋設(shè)施押金____________，房屋租賃期滿后退回押金，押

金期間不計(jì)利息。

二十六、雙方約定的其他事項(xiàng)：

第29頁共57頁

二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)

___________份。

二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請見附件。

甲方（簽章）乙方（簽章）丙方（簽章）

地址：地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

年月日

個(gè)人租房合同范本租房個(gè)人簡易版合同范本

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第30頁共57頁

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自__年_月__日至__年月日止。

第四條租金

該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);

除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

第31頁共57頁

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾

紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，

甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全

部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙

方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙

第32頁共57頁

方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；

以下費(fèi)用由甲方支付：

1.供暖費(fèi)；

2.物業(yè)管理費(fèi)；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房

租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿。

第33頁共57頁

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)

承租;

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須

向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不

承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)

議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其

附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國

有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第34頁共57頁

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）

（2）

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

⑴水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙

雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：

年—月—日

第35頁共57頁

乙方（簽章）：

一年一月—日

合租房簡易版合同

甲方（姓名）：

乙方（性名）：

經(jīng)________、、、四人（以下稱甲

方）與房主________（以下稱乙方）友好協(xié)商，乙方同意甲方以

元人民幣一次性支付租用路號室,

租期自——年月—「日起至年十一月一日止，共六個(gè)

月，并預(yù)交元人民幣抑金，退房時(shí)，如無遺留問題，如

數(shù)退還。

一、甲方承諾

1.睦鄰友好，愛護(hù)室內(nèi)一切設(shè)施和家具電器。

2.不增加所租房內(nèi)住客人數(shù)。

第36頁共57頁

3.所租房屋用于該四人休息居住之用，不用于其他目的。

4.按期繳納居住期間所發(fā)生的費(fèi)用。

5.如協(xié)議期滿后需再續(xù)約，提前一個(gè)月向乙方提出。

6.如有違約，承擔(dān)協(xié)議金額5%的罰款。

7.中途如要退房，視同違約。

二、乙方承諾

1.保證甲方入住時(shí)家具、電器及其他設(shè)施的正常使用。

2.保證甲方居住期間不再將其中的房屋出租給其他人。

3.如合同期滿后不再續(xù)約，提前一個(gè)月向甲方提出。

4.承擔(dān)房管部門要求的供暖費(fèi)。

5.如有違約，承擔(dān)協(xié)議金額5%的罰款。

第37頁共57頁

6.中途如要退租，視同違約。

三、附房屋設(shè)施

1.三組臥室拒，五組轉(zhuǎn)角拒，一個(gè)雙人床，一個(gè)小床頭柜，一個(gè)寫字

臺(tái)，一個(gè)梳妝臺(tái)，一個(gè)圓桌，四把待子，一個(gè)掛衣架。

2.美的熱水器一個(gè)，LC窗式空調(diào)一個(gè)，吸排油煙機(jī)一個(gè)，煤氣灶臺(tái)

一個(gè)。

3.居室每窗一副窗簾。

甲方乙方

年月日

深圳個(gè)人租房合同范本+簡易版

深圳個(gè)人租房合同范本一+簡易版

出租方（甲方）

承租方（乙方）

第38頁共57頁

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方

在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于深圳市區(qū)

（縣）.

該房屋為：樓房一室一廳—衛(wèi)，平房一間，建筑面積

平方米，使用面積平方米，裝修狀況

，其他條件為

__________________________________________________________，該房

屋（口已/口未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_____種：

（-）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋

所有權(quán)證，證書編號為：.

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋

第39頁共57頁

所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,

該憑證為：.

第三條房屋用途

該房屋用途為：.乙方保證，在租賃期

內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改

變該房屋的用途。

第四條交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及等真

實(shí)有效的身份證明。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及等真

實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：

第40頁共57頁

,改善房屋的費(fèi)用由（口甲方/口乙方）承擔(dān)。

（二）甲方（口是/口否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。

裝修、裝飾或添置新物的范圍是：

____________________________________________________,雙方也可另行

書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自年—「月一日至_________年——月

——日，共計(jì)—年_—個(gè)月。（期限超過2年的，超過部分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前

日向甲方提出（口書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙

方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議

的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，

但應(yīng)提前日（口書面/□口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（□月/口季/口半年/口年），租

第41頁共57頁

金總計(jì)：元（大寫：

__________________________________元）該房屋租金________（口年

/口月）不變，自第（□年/口月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行

調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時(shí)間：，,,,

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲

方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳

戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按

期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3

個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租賃保證

金，具體金額為：元（大寫：元）

第42頁共57頁

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的

費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返

還乙方。

第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)/口電費(fèi)/口電話費(fèi)/口電視收視費(fèi)/口供暖費(fèi)

/口燃?xì)赓M(fèi)/口物業(yè)管理費(fèi)/口）等費(fèi)

用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于年一月—日前將房屋按約定條件交

付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交

房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。

甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲

乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,

而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/口

第43頁共57頁

乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/口乙方放棄收回/口歸甲方所有

但甲方折價(jià)補(bǔ)償）返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,

甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀

態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方

修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維

修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用

的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

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出租方（甲方）

承租方（乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方

在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第44頁共57頁

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于深圳市區(qū)

（縣）.

該房屋為：樓房——室__廳——衛(wèi)，平房一間，建筑面積

平方米，使用面積平方米，裝修狀況

,其他條件為

__________________________________________________________，該房

屋（口已/口未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_____種：

（-）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋

所有權(quán)證，證書編號為：,

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋

所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，

第45頁共57頁

該憑證為：.

第三條房屋用途

該房屋用途為：.乙方保證，在租賃期

內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改

變該房屋的用途。

第四條交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及等真

實(shí)有效的身份證明。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及等真

實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：

，改善房屋的費(fèi)用由（口甲方/口乙方）承擔(dān)。

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（二）甲方（口是/口否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。

裝修、裝飾或添置新物的范圍是：

____________________________________________________，雙方也可另行

書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自年——月一日至________年——月

―—日，共計(jì)一年一個(gè)月。（期限超過20年的，超過部分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前

日向甲方提出（口書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙

方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議

的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，

但應(yīng)提前日（口書面/□口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（□月/口季/口半年/口年），租

金總計(jì)：元（大寫：

_____________________________________元）該房屋租金_________（□年

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/口月）不變，自第（□年/口月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行

調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時(shí)間：,,,，

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲

方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳

戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按

期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3

個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租賃保證

金，具體金額為：元（大寫：元）

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的

費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返

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還乙方。

第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)/口電費(fèi)/口電話費(fèi)/口電視收視費(fèi)/口供暖費(fèi)

/口燃?xì)赓M(fèi)/口物業(yè)管理費(fèi)/口）等費(fèi)

用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于年一月—日前將房屋按約定條件交

付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交

房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。

甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲

乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,

而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（口乙方恢復(fù)原狀/口

乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/口乙方放棄收回/口歸甲方所有

但甲方折價(jià)補(bǔ)償）返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,

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甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀

態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方

修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維

修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用

的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或

不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)

責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲

方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,

乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

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（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可

在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并

向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方

承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條所有權(quán)變動(dòng)

（一）租賃期內(nèi)甲