《佛山二手房買賣合同》(示范文本)正規(guī)范本(通用版)1

佛山二手房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由甲方（買方）與乙方（賣方）共同簽訂。甲方同意向乙方購(gòu)買位于佛山市的二手房，具體交易細(xì)節(jié)如下：一、房屋基本信息房屋名稱：[房屋名稱]房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]房屋類型：[房屋類型]所處樓層：[所處樓層]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]建筑年代：[建筑年代]開發(fā)商：[開發(fā)商]二、房屋交易價(jià)格總價(jià)：[總價(jià)]（大寫：[總價(jià)大寫]）首付款：[首付款]（大寫：[首付款大寫]）貸款金額：[貸款金額]（大寫：[貸款金額大寫]）貸款銀行：[貸款銀行]資金來源：[資金來源]過戶費(fèi)用：[過戶費(fèi)用]中介費(fèi)用：[中介費(fèi)用]三、付款方式首付款：甲方與乙方在簽訂本合同時(shí)，甲方需支付首付款[首付款]，在[日期]之前支付給乙方。貸款：甲方已向[貸款銀行]申請(qǐng)貸款，貸款金額為[貸款金額]，貸款利率為[貸款利率]。貸款應(yīng)在[日期]之前由貸款銀行直接支付給乙方。尾款：甲方應(yīng)在[日期]之前將剩余尾款（總價(jià)減去首付款和貸款金額）一次性支付給乙方。四、房屋交割確定交房日期為[日期]，乙方保證房屋將在該日期之前辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)正式劃轉(zhuǎn)給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在交房之前將房屋交付給甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方對(duì)房屋的質(zhì)量和設(shè)施進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償處理。若在交房時(shí)乙方未能按照約定辦理過戶手續(xù)或提供的房屋與實(shí)際不符，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求返還已支付的全部款項(xiàng)及賠償。五、其他條款賣方保證房屋的合法所有權(quán)，并保證房屋沒有任何糾紛、負(fù)擔(dān)或其他影響其轉(zhuǎn)讓的問題。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若買方在購(gòu)買房屋后未按照合同約定支付款項(xiàng)或出現(xiàn)違約行為，賣方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的全部款項(xiàng)及賠償。本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方與乙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交佛山市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方權(quán)益的法律保障。甲方（買方）：________________（簽字）乙方（