廠房出租合同范本正規(guī)范本(通用版)

廠房出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同訂立日期：[訂立日期]甲方（出租人）：[甲方名稱]住所：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方名稱]住所：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃物及面積甲方作為出租方，出租位于[出租房屋所在地質(zhì)]的廠房。廠房面積為[廠房面積]平方米。二、租賃期限本合同有效期為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。乙方有權(quán)在租期屆滿前續(xù)租，續(xù)租期限為[續(xù)租期限]，續(xù)租須提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后生效。三、租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元，每月付[支付方式]。乙方每月應(yīng)當(dāng)在租期首月到期之日前一次性支付當(dāng)月租金。乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按逾期未支付租金金額的[滯納金費(fèi)率]%計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際付清之日。四、使用目的及保證金乙方租賃廠房的主要用途為：[使用目的]。為確保乙方履行本合同的義務(wù)，乙方需在簽署本合同同時(shí)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元，保證金在本合同有效期內(nèi)不能作為乙方支付租金的依據(jù)。在租賃期滿或解除本合同后，乙方若無欠款及違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還乙方的保證金。五、備案及辦理手續(xù)雙方簽訂本合同后，應(yīng)依法辦理相應(yīng)的備案手續(xù)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)主管部門報(bào)備租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、履行義務(wù)及終止甲方應(yīng)保證所出租的廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并按照協(xié)議約定交付給乙方。乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善使用廠房，不得將廠房及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行拆改、轉(zhuǎn)讓或出租等行為。甲方或乙方任何一方有違約情況，對(duì)方有權(quán)解除本合同：未按照約定履行支付租金義務(wù)；擅自改變廠房用途；擅自對(duì)廠房進(jìn)行拆改等損害廠房質(zhì)量的行為；重大違約行為。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決方式]解決。八、其他本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商或參照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：