2023全新標(biāo)準(zhǔn)版房屋轉(zhuǎn)租合同范本正規(guī)范本(通用版)

2023全新標(biāo)準(zhǔn)版房屋轉(zhuǎn)租合同范本1.概述本合同是針對房屋租賃轉(zhuǎn)租而制定的標(biāo)準(zhǔn)版合同范本，適用于2023年開始的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租是指租戶在租期內(nèi)將其租賃的房屋再次進(jìn)行租賃的行為。本合同旨在明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。2.合同主體2.1轉(zhuǎn)租方（原租戶）姓名：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.2承租方（新租戶）姓名：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：3.轉(zhuǎn)租房屋信息3.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋類型：圖紙/戶型設(shè)計(jì)：無3.2房租金額轉(zhuǎn)租房租金額：每月（人民幣）_________元4.轉(zhuǎn)租合同條款4.1轉(zhuǎn)租期限本轉(zhuǎn)租合同的起始日期為____年___月___日，終止日期為____年___月___日。在轉(zhuǎn)租期間，承租方享有與原租戶簽訂的原始租賃合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。4.2轉(zhuǎn)租條件按照原租戶與房東的租賃合同，承租方必須符合房東的出租要求，并獲得房東的書面同意方可轉(zhuǎn)租。按照原租戶與房東的租賃合同，原租戶在轉(zhuǎn)租之前必須獲得房東的書面同意。轉(zhuǎn)租方應(yīng)向承租方提供房屋交付時的狀態(tài)清單，并在轉(zhuǎn)租期限屆滿時，承租方應(yīng)將房屋按照清單歸還給轉(zhuǎn)租方。4.3轉(zhuǎn)租權(quán)責(zé)轉(zhuǎn)租方承諾向承租方提供房屋的合法租賃權(quán)，并保證房屋用途的合法性。轉(zhuǎn)租方有義務(wù)在承租期限屆滿前，及時將轉(zhuǎn)租方的聯(lián)系方式告知房東，并協(xié)助房東與承租方進(jìn)行新的租賃合同的簽訂。4.4轉(zhuǎn)租期間的費(fèi)用和支付方式承租方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租合同約定的房租金額，在每月的指定日期，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付給轉(zhuǎn)租方。其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由承租方直接向原租戶或房東支付，或按雙方協(xié)商確定的方式支付。5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任轉(zhuǎn)租方未經(jīng)承租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為違約行為。承租方有權(quán)要求退還已支付的房租，并要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約金。轉(zhuǎn)租方未向房東和承租方提供真實(shí)的房屋狀況和租賃權(quán)歸屬的信息，導(dǎo)致承租方遭受損失的，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租方違約責(zé)任承租方未按照轉(zhuǎn)租合同約定的時間和方式支付房租的，應(yīng)承擔(dān)支付滯納金的責(zé)任。承租方未經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意，轉(zhuǎn)租給第三方的，視為違約行為。轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方退還已支付的房租，并要求承租方承擔(dān)違約金。6.其他條款6.1異議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2合同生效本轉(zhuǎn)租合同經(jīng)原租戶、承租方共同簽署，如附件有需要的，附件等具有同等法效。合同一式兩份，原租戶和承租方各持一份，具有同等法律效力。7.合同解除雙方協(xié)商解除本轉(zhuǎn)租合同的，應(yīng)以書面形式作出解除協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。合同解除后，轉(zhuǎn)租方有責(zé)任將房屋交還給原租戶，并辦理相關(guān)手續(xù)。注意事項(xiàng)：轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)在簽署合同前詳細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并確保自己對合同中每一條款都充分理解。如有需要，雙方可在合同簽署前咨詢法律專業(yè)人士，以確保合同的合法性和有效性。雙方應(yīng)保留本合同的電子或紙質(zhì)副本，以備將來參考。是2023全新標(biāo)準(zhǔn)版房屋