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文檔簡介

2023二手房屋買賣合同1.引言本合同是由買方（稱為“甲方”）與賣方（稱為“乙方”）就乙方擁有的位于市某小區(qū)，面積為X平米、房屋所有權證號為X的二手房進行買賣所簽訂的合同。2.房屋描述房屋位于市某小區(qū)房屋面積為X平米房屋所有權證號為X3.買賣條款3.1價格甲方同意以X萬元的價格購買乙方所擁有的房屋。乙方同意接受該價格并將房屋的所有權轉讓給甲方。3.2付款方式甲方將支付房屋總價的X%作為首付款，余下的X%將在X天內通過銀行轉賬的方式支付給乙方。3.3過戶手續(xù)雙方約定，在買賣合同簽訂后的X天內，甲方將提供簽署過戶手續(xù)所需的文件和材料。乙方同意配合完成過戶手續(xù)，將房屋產權正式過戶給甲方。3.4房屋現狀買方確認對房屋的現狀已進行過核查，對房屋的建筑結構、功能和質量沒有異議，房屋符合當地的建筑和安全規(guī)范。3.5違約責任3.5.1甲方違約責任若甲方未按時支付首付款，乙方有權解除合同，并扣留首付款的X%作為違約金。若甲方未按時支付剩余款項，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。3.5.2乙方違約責任若乙方未按時辦理過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項以及支付違約金。若乙方在過戶手續(xù)中提供的材料和信息不真實、不完整或存在重大瑕疵，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項以及支付違約金。3.6稅費責任房屋過戶手續(xù)的相關稅費由甲方承擔。4.合同生效、爭議解決與其他條款4.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章，并且甲方支付首付款后生效，合同有效期為自生效日起X天。4.2爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交屬地法院訴訟解決。4.3其他條款本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同相關修改事項需雙方一致同意，并以書面形式進行補充協(xié)議。5.簽署甲方簽字蓋章：________________乙

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