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第頁共頁個人二手房購房合同范本二手房購房合同本合同由以下雙方共同訂立:甲方：[賣方姓名及身份證號碼]乙方：[買方姓名及身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商就乙方購買甲方所擁有的以下房產事宜，達成如下協(xié)議：一、房產信息1.房產地址：[房產詳細地址]2.房產面積：[房產面積]3.房產所有權證號：[所有權證號]4.房產使用權證號：[使用權證號]二、房產交易價格及支付方式1.乙方同意購買上述房產，購買價格為人民幣[購買價格]元整。2.乙方同意按照以下支付方式支付購房款：a)在簽訂本合同時，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整。如乙方違約，該定金不予退還。b)在辦理過戶手續(xù)時，乙方向甲方支付購房款余款人民幣[余款金額]元整。c)乙方需保證購房款的合法來源。三、房產權屬及產權過戶1.甲方保證所出售的房產是其合法所有，并不存在任何權屬糾紛。2.甲方同意在乙方支付購房款余款前，將房產產權轉讓至乙方名下，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.乙方同意承擔過戶手續(xù)所需的相關費用，包括但不限于過戶稅費、產權證辦證費等。四、房產交付及驗收1.乙方在支付購房款余款后，甲方應協(xié)助安排乙方辦理房產交割手續(xù)。2.乙方應在房產交割時對房產進行驗收，并簽署相關交接手續(xù)。3.若乙方對房產存在任何質量或權屬異議，應在房產交割前向甲方提出，并經由雙方確認后解決。五、產權保障與違約責任1.甲方保證房產的產權證書真實有效，乙方購買后享有房產所有權。2.若因甲方原因導致產權證書喪失或需要掛失辦理新證，甲方應承擔辦證費用及相關責任。3.若乙方在規(guī)定的時間內不支付購房款余款或違約，甲方有權解除本合同，并追求相應違約責任。4.若甲方違約，乙方有權要求甲方雙倍返還乙方已支付的購房款。六、其他約定1.本合同的任何修改或補充，需經雙方書面協(xié)商一致同意，并簽署補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字后生效，并適用中華人民共和國法律。甲方簽字：

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