專業(yè)版農(nóng)村私人買地合同

第頁(yè)共頁(yè)專業(yè)版農(nóng)村私人買地合同農(nóng)村私人買地合同甲方：（出售方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（購(gòu)買方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是土地的合法所有人，愿意將其所擁有的土地出售給乙方，并且乙方同意購(gòu)買甲方的土地，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條交易基本信息1.1土地基本信息土地詳細(xì)地址：土地面積：土地用途：土地權(quán)屬證號(hào)：土地界址：1.2交易價(jià)格土地出售總價(jià)：付款方式：首付金額：首付付款方式：尾款金額：尾款付款方式：1.3交易期限合同生效日期：合同截止日期：交房日期：第二條買賣權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方保證其所出售的土地是合法擁有的，并且不存在任何債務(wù)、糾紛或質(zhì)押；2.1.2甲方保證土地的狀況良好，并且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；2.1.3甲方保證提供土地權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)；2.1.4在買賣合同生效之前，甲方應(yīng)履行相關(guān)手續(xù)，將土地權(quán)屬過(guò)戶至乙方名下。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方享有土地的所有權(quán)，并且可以依照所購(gòu)買的土地用途進(jìn)行合法使用；2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付土地的全部購(gòu)買款項(xiàng)；2.2.3乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間支付首付款和尾款，并且提供相應(yīng)支付憑證；2.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)土地的稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)和相關(guān)手續(xù)費(fèi)用；2.2.5乙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求履行土地的管理和保護(hù)義務(wù)。第三條交付與過(guò)戶3.1交付：賣方應(yīng)在合同生效后__天內(nèi)將土地交付給買方，包括交付土地及相關(guān)附件。3.2過(guò)戶：買方應(yīng)在房款支付完畢后__天內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第四條合同解除和違約責(zé)任4.1合同解除：發(fā)生以下情況之一，本合同自動(dòng)解除：4.1.1甲方提供的土地權(quán)屬出現(xiàn)問(wèn)題，無(wú)法完成過(guò)戶手續(xù)；4.1.2乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，超過(guò)__天未補(bǔ)齊支付款項(xiàng)。4.2違約責(zé)任：任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第五條合同爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.2如發(fā)生本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法解決，雙方同意以訴訟方式解決。第六條其他約定6.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地登記證明、過(guò)戶手續(xù)等。6.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日止。甲方：