青浦低價(jià)廠房出租合同范本

青浦低價(jià)廠房出租合同范本合同編號(hào)：____________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________地址：____________________電話：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________地址：____________________電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于青浦區(qū)的低價(jià)廠房達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其位于青浦區(qū)的低價(jià)廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，共計(jì)____年/月/日。第二條租金及支付方式2.1乙方每月應(yīng)按時(shí)支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整。2.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，同時(shí)將支付憑證發(fā)送至甲方指定的郵箱。第三條押金及使用范圍3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元整。3.2在租賃期滿、租賃合同解除、乙方違約等情況下，甲方有權(quán)扣除押金用于支付租金、維修費(fèi)用等費(fèi)用。3.3乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)按照合理的方式進(jìn)行使用，不得超出租賃范圍。第四條保證金及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___元整。4.2乙方在租賃期間如未履行合同義務(wù)或違反本合同約定，甲方有權(quán)將保證金中的違約金進(jìn)行扣除。4.3如乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后的____日內(nèi)將保證金退還給乙方。第五條維修及改造責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物的完好和安全，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。5.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)妥善保管，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先取得甲方的書面許可，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。第六條解除合同6.1甲方或乙方如需解除本合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意方可解除。6.2甲方如因乙方嚴(yán)重違約行為解除本合同，有權(quán)扣留乙方支付的押金及違約金。第七條適用法律和爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2本合同的簽訂、履行和解釋均應(yīng)遵循協(xié)商一致原則。7.3如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。甲方（簽字/蓋章）：____________