馬鞍山商品房買賣合同范本

馬鞍山商品房買賣合同范本馬鞍山商品房買賣合同甲方（賣方）：____________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購方）：____________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是合法擁有位于馬鞍山市的商品房產(chǎn)權(quán)的合法擁有人，且愿意將該商品房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面積：____________________（建筑面積/套內(nèi)面積）1.3房屋用途：____________________1.4房屋權(quán)屬證書編號：____________________第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____________________（大寫）的價格購買該房屋。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時支付房屋購買款項的總額的____________________%作為定金，剩余款項應(yīng)在__________年內(nèi)以______________的方式支付完畢。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)當(dāng)在雙方簽署本合同后的__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并要求修復(fù)。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后的__________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)材料和協(xié)助辦理手續(xù)。第五條房屋權(quán)益保證5.1甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。5.2甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋的主要結(jié)構(gòu)在購房后的__________年內(nèi)不會發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題。5.3甲方保證房屋的相關(guān)稅費已繳納完畢，不會因此給乙方造成任何經(jīng)濟糾紛或法律問題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)當(dāng)支付對方因此而遭受的全部損失，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋和效力適用中華人民共和國的法律。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，期滿后自動失效。8.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購方）：簽字：__________