個(gè)人租房合同簡(jiǎn)易版范本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人租房合同簡(jiǎn)易版范本個(gè)人租房合同合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：（姓名），身份證號(hào)碼：____________，聯(lián)系電話(huà)：_____________乙方（承租方）：（姓名），身份證號(hào)碼：____________，聯(lián)系電話(huà)：_____________鑒于甲乙雙方就租賃甲方所有的房屋事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，共同遵守合同條款，并以此為憑證。第一條：租賃房屋甲方同意將其位于（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）租賃給乙方使用，并明確房屋的使用面積為_(kāi)_____平方米。第二條：租賃期限甲乙雙方約定租賃期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同到期前，乙方享有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)，甲方同意在合同到期前提前30天通知乙方是否續(xù)租。第三條：租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：______元，乙方應(yīng)于每月__號(hào)前支付。（2）押金：______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7天內(nèi)將押金支付給甲方，并在租賃期結(jié)束后無(wú)任何違約行為的情況下返還給乙方。2.乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金，逾期支付的按期限每天加收2%的違約金。3.甲方同意接受乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。第四條：房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)保證房屋的合法使用，不得從事違法、危害社會(huì)或其他有損于房屋安全的活動(dòng)。2.乙方對(duì)房屋的修繕、維護(hù)負(fù)有責(zé)任，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，甲方可根據(jù)情況要求乙方負(fù)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方不得隨意更改房屋的結(jié)構(gòu)或裝修風(fēng)格，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行其他用途的改動(dòng)。第五條：物品設(shè)施1.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用，包括但不限于供暖、供水、供電等，并負(fù)責(zé)維修。2.乙方應(yīng)善意使用房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，不得私自搬離或損壞，如有損壞需賠償。第六條：合同解除1.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金，違約金金額為已支付租金的______%。2.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前60天書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金，違約金金額為已支付租金的______%。第七條：爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于合同到期后的15個(gè)工作日內(nèi)解除。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________日期：____