二手房屋買賣合同范本簡單

第頁共頁二手房屋買賣合同范本簡單《二手房屋買賣合同》甲方（賣方）：______________（出賣人姓名）身份證號碼：_______________住所地：__________________乙方（買方）：______________（購買人姓名）身份證號碼：_______________住所地：__________________雙方在自愿、平等、公正的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售、乙方購買位于______________（房屋所在地）的房屋，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋所有權(quán)狀況：本房屋系甲方合法所有，無任何糾紛或爭議。2.房屋基本情況：房屋地址：______________/______樓/_________室。戶型結(jié)構(gòu)：_________。建筑面積：______平方米。使用性質(zhì)：______。所在樓層：______樓。其他用途：_______。第二條交易價格及方式1.甲方出售房屋的總價格為人民幣_____________萬元（大寫：____________________）。2.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣_______元整，作為雙方落實合同的證明。3.乙方應(yīng)在_______（日期）前向甲方支付房屋的剩余購房款。4.乙方在支付房屋購買款的同時，應(yīng)支付房屋委托交付的定金收據(jù)，作為交易的憑證。第三條房屋過戶及稅費問題1.房屋過戶：乙方支付完房款后，甲方應(yīng)配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.房屋稅費：過戶費用、公證費用、契稅等費用由買賣雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)按比例分擔(dān)。第四條房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應(yīng)保證在雙方約定的日期前，對房屋進行清理、交付。2.房屋驗收：乙方應(yīng)在房屋交付之日起______天內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，乙方有權(quán)催告甲方進行修復(fù)或保修。第五條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證房屋的所有權(quán)狀況真實合法，不存在權(quán)屬糾紛。2.如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條房屋損害保證1.甲方保證房屋在簽訂本合同之日起___年內(nèi)不會因甲方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)、構(gòu)件的損壞。2.如出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損壞的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任1.甲方如未按照約定清理房屋并交付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。2.乙方如未按照約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。第八條其他約定1.雙方一致同意，本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方在_________年____月____日簽字確認(rèn)后生效，并自該日起至乙方付清購房款之日止。3.本合同如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向雙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：________