個人商鋪出租合同書

第頁共頁個人商鋪出租合同書甲方：(出租方姓名/名稱)：_______________住所/地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方：(承租方姓名/名稱)：_______________住所/地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方出租商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守以下約定：第一條出租商鋪的詳細(xì)信息1.甲方出租給乙方的商鋪位于：__________________（具體地址），面積為________平方米。2.商鋪的用途為：_________________，嚴(yán)禁乙方將商鋪用于其他用途。第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為__________元（人民幣），共計(jì)__________元（人民幣）。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者以其他雙方約定的方式支付。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的百分之________的違約金。第三條租期1.租期為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租期屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。第四條商鋪保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付商鋪保證金，金額為__________元（人民幣）。2.商鋪保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，無違約行為。租期屆滿后，乙方如無任何違約行為，甲方應(yīng)將商鋪保證金全額退還給乙方。第五條商鋪使用及裝修1.乙方應(yīng)按照市場秩序使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方在使用商鋪時，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，且必須獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租期屆滿或解除合同時，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)到原狀，如有損壞應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)。第六條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之________。2.若甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之________。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第八條合同的解除與終止1.乙方在租期屆滿前提前______個月通知甲方解除合同，甲方同意解除合同的，雙方解除合同。2.乙方因故無法繼續(xù)使用商鋪，經(jīng)書面通知甲方且經(jīng)甲方同意，雙方解除合同。3.雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方解除合同。甲方：(出租方姓名/名稱)：_______________簽字：________________日期：________________乙