上海房屋租賃合同樣本

第頁共頁上海房屋租賃合同樣本合同編號：【合同編號】出租人：【甲方】承租人：【乙方】地址：【房屋地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】簽訂日期：【簽訂日期】一、出租房屋信息1.房屋情況甲方是房屋的真實合法產(chǎn)權(quán)人，同意將位于【房屋地址】的房屋出租給乙方使用，房屋總面積約為【房屋總面積】平方米。該房屋的具體房型、裝修情況及設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)情況詳見附件一《房屋清單》。2.使用權(quán)甲方將房屋的使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在租期內(nèi)合法使用該房屋。3.租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為人民幣【租金金額】元整/月。租金的支付方式為【支付方式】，具體支付日期為每月【支付日期】號前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。4.租期本合同租期為【租期】年/月，自【起租日期】起至【終止日期】止。5.內(nèi)容約定雙方同意租賃期間房屋內(nèi)不得從事違法活動，也不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方。二、維修責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并保持房屋的正常居住條件。如房屋存在任何缺陷，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并按照約定用途進(jìn)行使用，不得隨意損壞或移除房屋內(nèi)部設(shè)施。如因乙方過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。三、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按時提供房屋或違背本合同約定之事項，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金【違約金比例】倍的違約金。2.乙方違約若乙方未按時支付租金或違背本合同約定之事項，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金【違約金比例】倍的違約金。四、其他事項1.房屋保險甲方建議乙方購買房屋和財產(chǎn)保險，以保障自身的利益。2.強制執(zhí)行雙方同意，在任何違約、解除、終止合同或產(chǎn)生爭議等情況下，任何一方有權(quán)要求對方立即執(zhí)行或采取法律手段進(jìn)行強制執(zhí)行。3.法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同變更與解除合同生效后，任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前【提前解除通知期限】提供書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成變更或解除協(xié)議。甲方（簽字）：