廠房裝修包工合同

廠房裝修包工合同

甲方：

乙方：

本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它法律法規(guī)，根據(jù)公平互利、公正、誠懇信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商全都，特訂立本合同，共同遵守。

一、工程概況：

1.工程名稱：

2.工程承包形式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。

3.工程期限35天，由甲方確定開工之日起算（不行抗拒則工期延誤，即有效施工日。

4.房屋構(gòu)造：框剪構(gòu)造，建筑面積約11000平米。

二、工程承包范圍及要求：

按施工圖要求進展施工

三、工程量、價結(jié)算及工程款支付：

1.工程暫定總價：_______暫定總價作為支付工程款所用。

2.經(jīng)雙方認可的設(shè)計變更、工程增減及其它：均以甲方簽署聯(lián)系單為準，并調(diào)整總工程款。

3.工程款支付方式：全部裝修完成后付總工程款的30%，竣工驗收合格并經(jīng)審計完成15天內(nèi)付總工程款的95%，余款5%作為工程保修金，保修期從竣工驗收合格日算起，保修期滿三個月十天內(nèi)全額支付工程保修金。

四、工程質(zhì)量：

1.本工程質(zhì)量要求合格，確保一次通過合格驗收，假如由于乙方緣由未能合格驗收，施工方除無條件返工外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同金額1%違約金。

2.單位工程的驗收由甲方、設(shè)計、乙方單位等進展，甲方出具書面報告為準。

3.工程所需全部材料必需有質(zhì)保書及合格證，并符合施工圖紙及施工標(biāo)準要求。

五、施工工期：

1.合同簽訂后，本工程工期嚴格按總包單位供應(yīng)的施工進度規(guī)劃表執(zhí)行，乙方應(yīng)積極主動聯(lián)系連接，

做好制作安裝預(yù)備。并按土建進度要求保質(zhì)保量完成，保證不因乙方緣由拖延本工程的竣工規(guī)劃。

六、雙方職責(zé)：

1.甲方職責(zé)：

1、甲方在開工前，如確需要改為房屋的構(gòu)造（如水、電、管、消防器材等移位應(yīng)具備有關(guān)部門的審批書）。

2、甲方應(yīng)在開工前3天，向乙方現(xiàn)在交底，供應(yīng)水電等必備設(shè)備，并說明使用留意事項，由乙方按標(biāo)準自己連接。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

4、指派專人負責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進度、進展監(jiān)理、變更、登記手續(xù)和其它事項。

2.乙方職責(zé)：

1、對甲方進展施工圖紙或說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度，交甲方審定。

2、指派專人負責(zé)履行合同。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

3、未經(jīng)甲方同意和所在房地產(chǎn)治理部門的批準，不得任憑轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)。

4、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工治理的.規(guī)定，不得擾民或污染環(huán)境，安全方面應(yīng)有專職的工程安全員。

七、安全生產(chǎn)和防火要求

1、乙方在施工過程中應(yīng)實行必要的要求防護和消防措施，保障施工人員及周邊地區(qū)的安全。施工過程中如發(fā)生安全責(zé)任事故均由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

2、乙方在施工期間應(yīng)加強對施工人員的安全生產(chǎn)意識教育，文明施工，標(biāo)準要求。

八、施工內(nèi)容的變更

在施工過程中，由于設(shè)計變更及甲方要求提出工程工程變更，憑《工程變更聯(lián)系單》施工后結(jié)算。如乙方擅自轉(zhuǎn)變設(shè)計圖紙的做法而引起的返工及損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

九、違約責(zé)任

本合同簽訂后，甲、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標(biāo)文件中的條款，造成對方經(jīng)濟損失的，則由違約方賠償對方所發(fā)生的直接經(jīng)濟損失。

十、糾結(jié)處理

本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可實行協(xié)商解決。若協(xié)商不成。依照合同實行法律手段解決。

十一、其他事項

1.本