二手房買賣合同格式(合同范本)正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣合同格式(合同范本)合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(出售方)：[甲方姓名]乙方(購買方)：[乙方姓名]簽訂時(shí)間:[簽訂時(shí)間]根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方在真實(shí)、平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方的二手房達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋基本情況房屋名稱：[房屋名稱]房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋戶型：[房屋戶型]建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]建筑年代：[建筑年代]產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]二、價(jià)格及付款方式價(jià)格：二手房總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元（￥[房屋總價(jià)]），大寫為人民幣[總價(jià)大寫]元整。乙方支付方式：乙方按照方式支付房屋購買價(jià)款：首付款：人民幣[首付款]元（￥[首付款]），大寫為人民幣[首付大寫]元整，于[首付款支付日期]前支付給甲方。貸款：乙方將通過貸款方式支付剩余房屋購買價(jià)款。具體貸款方式和銀行將在簽署本合同時(shí)確定。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何債權(quán)、糾紛或其他權(quán)屬爭(zhēng)議。甲方應(yīng)當(dāng)將房屋權(quán)屬證書等相關(guān)證件交付給乙方，保證相關(guān)證件真實(shí)有效。甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋沒有抵押、查封、贈(zèng)與、出租、承租等不當(dāng)處置情況。甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供房屋交接所需的所有資料和文件。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用。四、違約責(zé)任與解決糾紛方式違約責(zé)任：若任何一方未履行或違反本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。若一方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)按照每日百分之[逾期利率]的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц队馄谥Ц犊铐?xiàng)。糾紛解決方式：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向公證機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟進(jìn)行解決。五、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同附件包括內(nèi)容：（列出附件內(nèi)容）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的件、電子件等形