二手房購房協(xié)議樣本與二手房購房協(xié)議范本正規(guī)范本(通用版)

二手房購房協(xié)議樣本與二手房購房協(xié)議范本1.引言本文檔為二手房購房協(xié)議樣本與范本，旨在為購房雙方提供參考。在二手房交易中，購房協(xié)議是非常重要的法律文件，它確保了買賣雙方的權(quán)益，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。購房者在簽署購房協(xié)議前，應(yīng)仔細閱讀并理解各項條款。本文檔僅供參考，請在實際交易中根據(jù)具體情況進行調(diào)整。2.協(xié)議主體本協(xié)議由賣方（簡稱“甲方”）與買方（簡稱“乙方”）共同訂立。2.1甲方信息姓名：住質(zhì)：聯(lián)系方式：2.2乙方信息姓名：住質(zhì)：聯(lián)系方式：3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋建筑面積：房屋戶型：房屋年代：房屋所在樓層：房屋朝向：房屋現(xiàn)狀：3.2房屋權(quán)屬信息房屋權(quán)屬證書編號：所有權(quán)人：3.3房屋價款總價：首期付款金額：分期付款金額：其他費用：4.協(xié)議條款4.1交易條件甲方同意將上述房屋以約定價格出售給乙方；乙方同意以約定的價格購買甲方所售房屋。4.2付款方式乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付首期付款金額；分期付款金額應(yīng)在約定日期前支付；所有款項應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3房屋交付房屋交付時間為本協(xié)議簽訂之日起，甲方和乙方約定交付的日期為____年___月___日；甲方應(yīng)保證房屋沒有無法正常使用的負擔和糾紛。4.4房屋狀況房屋在交付時應(yīng)處于正常狀態(tài)，無損壞或修繕需求，甲方承擔修繕責任；房屋產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)在交付時一并交付給乙方。4.5違約處理若甲方違反協(xié)議內(nèi)容，未按時交付房屋或不具備交付條件，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并申請返還已支付的款項；若乙方違反協(xié)議內(nèi)容，未按時支付購房款項，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.6稅費和其他費用房屋過戶稅費由乙方承擔；乙方承擔辦理房屋過戶手續(xù)的費用。4.7協(xié)議解除本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方均不得隨意解除，如需解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除協(xié)議應(yīng)以書面形式確認。5.其他條款除本協(xié)議約定事項外，任何一方不得隨意更改本協(xié)議內(nèi)容。6.協(xié)議生效與爭議解決6.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽約之日起生效，直至交付房屋、款項結(jié)清。6.2爭議解決雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交相關(guān)行政機關(guān)或仲裁機構(gòu)進行解決。7.附則本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，在雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________