2023年安置房買賣協(xié)議書

安置房買賣協(xié)議書

如果需要進行安置房的買賣應(yīng)該簽訂怎樣的協(xié)議書呢？以下是我收

集的相關(guān)協(xié)議書，僅供大家閱讀參考！

合同雙方當(dāng)事人：出賣人（甲方）（以下簡稱甲方）

身份證號碼：________________________________________

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼

以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人（乙方）（以下簡稱乙方）

第1頁共109頁

身份證號碼：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管

理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守

執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在

____________________________________，位于第一層，共

（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，房屋

用途為.并附帶_間，位于,

面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第號）乙

方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括

第三條、本合同中所述房屋為，是

的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單

位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以

及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負

第2頁共109頁

任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣元

整（大寫：拾萬一仟—佰——拾——元整）

第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,

并已在一年一月一日將首付款（定金）人民幣——拾—萬一

仟佰——拾—一元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收

條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣—壹_拾_

壹一萬元整于年一月一日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣一

拾一萬——仟一佰——拾一元整于甲方將本合同所述房屋中

的全部戶口遷出當(dāng)日（年——月—日）付給甲方。

第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（年一月一日）將拆遷安

置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件

及票據(jù)交付乙方，（以各項文件及票據(jù)為）甲方于房屋交付使用時將

交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付（20xx年一月—日）前將

本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可

第3頁共109頁

抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限

將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約

金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際

交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付

房價款金額的（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；

逾期超過60天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按

下列第—種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計已付款的.貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，

合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交

付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按」0%_利率付

給利息。

3..如甲方故意隱瞞

此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使

用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的

范圍？）甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋

中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,

并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第4頁共109頁

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)

證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第——種約定進行。

1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機

關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過

戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____

天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方

有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)

字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，

并按已付款的%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土

地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手

續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)

及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)

印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的

書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)

（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何

方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面

要求起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬

證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______

天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利

第5頁共109頁

率付給利息，并按已付款的%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手

續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣

與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責(zé)在

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,

土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,

土地證及其手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)交與乙方，所需費用，由

承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接

辦理為乙方（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土

地證及其過戶手續(xù)，所須費用由承擔(dān)。如因甲方的過失

造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)

取得姓名標(biāo)注為乙方（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提

出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給

利息，并按已付款的%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同

成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出

租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其

過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)

人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人

夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），不得

第6頁共109頁

用任何方式拒絕阻撓。

第十條本合同主體1.甲方是

_______________________________________共人,委托代理人為

即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合

同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2.乙方是

，代表人是.

第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)—公證處公證；但

本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字

之日（20xx年月日）起生效。本合同中空格部分填寫

的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。

本合同一式份，一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共

持一份，乙方一份，見證方（中間人）一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理

的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任

何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商

不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交仲裁委員會仲

裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

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第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,

乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第十五條本合同說明：1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中

相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可

以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被

修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2.對本合同文本中空格部分

填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實際情

況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x,以示刪除。

第十六條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）身份證號碼：

_________________________________________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身

份證號碼（房屋共有

產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼地址

_____________________________________________郵編______________

電話日期：—年—月__日

購買方（乙方）身份證號碼：

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_______________________________________身份證號碼：

地址

_____________________________________________郵編_____________

電話日期：—年—月一日見證方（中間人）

身份證號碼日期：—年—月—日

見證方（中間人）身份證號碼日期：

—年—月一日日期年—月—日

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安置房戶頭買賣協(xié)議書一

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）

第9頁共109頁

身份證號碼：___________

買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管

理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守

執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在—，位于第一層,共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)

為,建筑面積為一平方米，房屋用途為—.并附帶——間，

位于—，面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第一號）。乙

方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括.

第10頁共109頁

第三條、本合同中所述房屋為,是的家庭（夫妻）共同

財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋

抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由

甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣—元整（大寫：—拾一萬——仟一佰—「

拾一元整）。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在——年—一月—

日將首付款（定金）人民幣—拾一萬一仟一佰——拾元

整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款

數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于一年一

月――日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣—拾一萬一—仟

——佰——拾一元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出

當(dāng)日（20xx年——月日）付給甲方。

第六條、房屋交付:

第11頁共109頁

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（20xx年一月—日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所

有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,

（以各項文件及票據(jù)為）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附

帶的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付（一年——月—日）前將本合同所述房屋中的全

部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條

規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲

方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二

天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙

方已支付房價款金額的（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)

履行;逾期超過60天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有

權(quán)按下列第_一種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1、甲方按乙方累計已付款的一貳拾避（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金,

合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交

第12頁共109頁

付房屋。

2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按」0%_利率付

給利息。

3、.如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量

問題，影響乙方的居住及使用時一，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲

方承擔(dān)（是否要注明損失的范圍?）。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出

時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并

支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商，按以下第…一種約定進行。

1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記

過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起

天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙

方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫

數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付

第13頁共109頁

款的%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，

土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶

手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手

續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及

復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件。

安置房戶頭買賣協(xié)議書二

合同雙方當(dāng)事人：出賣人（甲方）（以下簡稱甲方）

身份證號碼：___________________

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼

第14頁共109頁

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼

以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人（乙方）（以下簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管

理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守

執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在

____________________________________，位于第一層，共

（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，房屋

用途為.并附帶_間，位于,

面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第號）乙

方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括

第15頁共109頁

第三條、本合同中所述房屋為,是

的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單

位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以

及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負

任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣元

整（大寫：拾萬一仟—一佰—―拾元整）

第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,

并已在一年一月一日將首付款（定金）人民幣——拾—萬一

仟佰——拾—一元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收

條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣—壹_拾_

壹一萬元整于年一月一日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣一

拾一萬——仟一佰——拾一元整于甲方將本合同所述房屋中

的全部戶口遷出當(dāng)日（年——月—日）付給甲方。

第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（年一月一日）將拆遷安

第16頁共109頁

置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件

及票據(jù)交付乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明）甲方于房屋交付使用

時將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付（20xx年一月—日）前將

本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可

抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限

將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約

金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際

交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付

房價款金額的（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；

逾期超過60天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按

下列第_—種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計已付款的.貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，

合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交

付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按」0%_利率付

給利息。

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3..如甲方故意隱瞞

此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使

用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的

范圍？）甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋

中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,

并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)

證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第—一種約定進行。

1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機

關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過

戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____

天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方

有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天（大寫數(shù)

字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，

并按已付款的%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土

地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手

續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)

第18頁共109頁

及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)

印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的

書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)

（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何

方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面

要求起

天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,

乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天（大

寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給

利息，并按已付款的%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手

續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣

與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責(zé)在

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,

土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,

土地證及其手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)交與乙方，所需費用，由

承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接

辦理為乙方（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土

地證及其過戶手續(xù)，所須費用由承擔(dān)。如因甲方的過失

造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)

第19頁共109頁

取得姓名標(biāo)注為乙方（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提

出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款

退還給乙方，按利率付給利息、，并按已付款的%

賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，

土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻

撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切

與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)

權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房

屋共有人同意的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條本合同主體1.甲方是

_______________________________________共人，委托代理人為

即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合

同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2.乙方是

，代表人是.

第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)__公證處公證；但

本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字

之日（20xx年月日）起生效。本合同中空格部分填寫

的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第20頁共109頁

第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。

本合同一式份，一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共

持一份，乙方一份，見證方（中間人）一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理

的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任

何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商

不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交仲裁委員會仲

裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,

乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第十五條本合同說明：1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中

相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可

以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被

修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2.對本合同文本中空格部分

填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實際情

況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x,以示刪除。

第十六條雙方約定的其他事項：

第21頁共109頁

出賣方（甲方）身份證號碼：

_________________________________________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身

份證號碼（房屋共有

產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼地址

_____________________________________________郵編______________

電話日期：—年—月—日

購買方（乙方）身份證號碼：

_______________________________________身份證號碼：

地址

_____________________________________________郵編_____________

電話日期：—年—月一日見證方（中間人）

身份證號碼日期：—年—月—0

見證方（中間人）身份證號碼日期：

—年—月一日日期年—月—日

安置房買賣合同協(xié)議書

你知道安置房的買賣合同怎么寫嗎？以下是我為大家精心整理的安置

房買賣合同協(xié)議書，歡迎大家閱讀，供您參考。更多內(nèi)容請關(guān)注。

第22頁共109頁

安置房買賣合同協(xié)議書

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）

身份證號碼：____________________________

買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管

理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守

執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在，位于第一—

層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為

第23頁共109頁

平方米，房屋用途為。并附帶一間，位于

,面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第

號）。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購

買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括O

第三條、產(chǎn)權(quán)所有：

本合同中所述房屋為，是

的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位

允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及

其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任

何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣元整（大寫：—「拾——萬一仟

—佰一拾—元整）。

第24頁共109頁

第五條、付款時間與辦法:

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在一年一月—日

將首付款（定金）人民幣一拾—「萬一仟—佰—拾——元整

交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)

額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年月―

日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣—拾萬一仟一佰

——拾——元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（年

——月一日）付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（——年月一日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所

有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,

（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及

其附帶的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付（—年一月—日）前將本合同所述房屋中的全

部戶口遷出。

第25頁共109頁

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條

規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲

方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二

天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙

方已支付房價款金額的」（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)

履行;逾期超過60天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有

權(quán)按下列第_一種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計已付款的%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，

合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起______天內(nèi)

交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按10%利率付給

利息O

3.。如甲方故意隱瞞

此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使

用時?，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的

范圍？）。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋

中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,

第26頁共109頁

并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商，按以下第——種約定進行。

1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機

關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過

戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____

天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)

提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）

內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，并

按已付款的%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土

地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手

續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)

及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)

印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的

書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)

（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方

第27頁共109頁

式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要

求起____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,

乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天（大

寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利

息，并按已付款的%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手

續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣

與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責(zé)在

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土

地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地

證及其手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)交與乙方，所需費用，由

承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為

乙方（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其

過戶手續(xù)，所須費用由承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方

不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)取得姓名

標(biāo)注為乙方（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲

方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙

方，按利率付給利息，并按已付款的%賠償乙

方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地

證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之

第28頁共109頁

有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人

結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共

有人同意的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、本合同主體：

1.甲方是共人,委托代理人

為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本

合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2.乙方是,代表人是o

第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)—公證處公證;

但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽

字之日（年月日）起生效。本合同中空格部分填寫

的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。

本合同一式_____份，一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共

持一份，乙方一份，見證方（中間人）一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:

第29頁共109頁

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙

方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，

雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲

方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第十五條、本合同說明：

1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,

供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行

修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為

雙方同意內(nèi)容。

2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方

應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)當(dāng)在

空格部分打x,以示刪除。

第30頁共109頁

第十六條、雙方約定的其他事項:

出賣方（甲方）：_________________

身份證號碼：___________________

地址_____________________________________________

郵編______________

電話______________________

日期：—年一月—日

購買方（乙方）：___________________

身份證號碼：____________________

地址_____________________________________________

第31頁共109頁

郵編電話

日期：—年—月__日

見證方（中間人）：

身份證號碼______________________

日期：—年—月—日

安置房購房協(xié)議書

協(xié)議：在法律上是合同的同義詞。只要協(xié)議對買賣合同雙方的權(quán)利和

義務(wù)作出明確、具體和肯定的約定，即使書面文件上被冠以協(xié)議或協(xié)

議書的名稱，一經(jīng)雙方簽署確定，即與合同一樣對買賣雙方具有約束

力。下面我給大家?guī)戆仓梅抠彿繀f(xié)議書，僅供參考！

安置房購房協(xié)議書

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

第32頁共109頁

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列

房屋賣給乙方全部：

1.房屋狀況：（請按《房屋全部權(quán)證》填寫）

房屋座落：。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_,（大寫）元整。

乙方在合同簽訂后5日內(nèi)，支付甲方首批房款元。

甲方同時將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。

余款于甲方交房前5日內(nèi)付清。

三、甲方在年月日前將上述房屋交付給乙方。

房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋占用范圍內(nèi)土

地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。

第33頁共109頁

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。

如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。

六、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

八、雙方約定的其它事項：

甲方（簽名或蓋章）

乙方（簽名或蓋章）

簽訂日期：年一月——日

安置房購房合同2

出售方：身份證號：購買方：身份證號:

第34頁共109頁

第一條：甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會大路吳家村女置用地房屋出售

給乙方。

第二條：乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。

編號為801室（樓層從8米通道算起為第一單元），車庫不計算樓層。

第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米，總

金額為人民幣貳拾陸萬元整（小寫：260000元），含水電開戶費，其

中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費用，從20xx年5月3日以后產(chǎn)生裝修

費用由乙方負責(zé)。

第四條：付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清貳拾陸萬元整（小

寫:260000元）。

第五條：合同期內(nèi)房屋價格一次性定價，不相應(yīng)調(diào)整。

收款以甲方收條為憑證。

第六條：乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權(quán)賣給他人。

第35頁共109頁

未交清房款乙方不可強行進房裝修，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體

結(jié)構(gòu)進行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。

第七條：乙方交清房款后，甲方根據(jù)云橋村委會、付家、楊家、章家、

萬家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費用由乙方承擔(dān)

（含房屋銷售不動產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等）。

甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費用付給甲方。

產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2-5平方米。

第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方

不能找甲方的麻煩。

第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并產(chǎn)

生法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

第36頁共109頁

安置房購房合同3

房屋賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：姓

名：身份證號碼：房屋買方（簡稱乙方）

姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：

一、甲方現(xiàn)有安置房，棟單元號，安置面積m2,經(jīng)甲乙雙方共

同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，房屋買賣有關(guān)事項如下：

1、房屋位置：

2、房屋套型

二、該房售價總計人民幣元，（大寫：拾萬仟佰拾元整）

三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，由乙方向甲方一次性付定金元。

（大寫拾萬仟佰拾元整）。

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四、其他約定事項：辦理產(chǎn)權(quán)證時，若政府允許可辦理產(chǎn)權(quán)并可更改

為乙方姓名，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)并更改為乙方姓名，產(chǎn)

生費用由乙方承擔(dān)。

若不能辦理產(chǎn)權(quán)，乙方擁有該房的使用權(quán)及一切權(quán)利，并承擔(dān)該房的

一切義務(wù)和責(zé)任。

甲方不在享有該房的一切權(quán)利和義務(wù)。

五、若甲方反悔要求退房：房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方,

若乙方反悔，房款一律不退。

六、違約責(zé)任和處理方法及其他：

1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按違約處理。

甲方所出售的上述房屋為村產(chǎn)權(quán)，甲方保證房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與

甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴

訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償，因上述房屋的

產(chǎn)權(quán)共有人未授權(quán)甲方按本合同約定出售上述房屋等原由而不能履

行本合同，視為違約，乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了解，原

意購買該房屋。

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2、甲乙雙方在簽訂本合同后，若乙方中途違約，則定金一律不退。

3、甲乙雙方在簽訂本合同后，若甲方中途違約，則甲方按交納定金

的雙倍賠給乙方。

4、乙方交付房款后，若乙方違約，所交房款不予退還，若甲方或其

子女違約，甲方或其子女應(yīng)賠償乙方，由房價按市場行情價格，雙倍

賠償給乙方。

5、付款后，甲方保證水電氣光纖全通。

七、上述雙方共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲

乙雙方簽章

后生效，此二份合同具有同等法律效力。

八、其他：

九、備注：二手房購房合同20xx年購房合同范本無效購房合同的

情形有哪些20xx二手房購房合同范本常見的幾種無效購房合同

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購房合同

安置房買賣合同書

同簽訂地出賣人（甲方）：身份證號：

買受人（乙方）：身份證號：

根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙

雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂

本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的基本情況：甲方因拆遷獲得該房屋的安置，房屋坐落

在，建筑面積，房屋用途為，并附帶一間，位于，面積平方米。

乙方對甲方的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：房屋已裝修，水、電、管道煤氣等已全

部開通，并有如下設(shè)備。

第三條本合同中所述房屋為安置房，是甲方家庭共同財產(chǎn)。甲方

承諾該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)

利瑕疵。交易如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

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第四條上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣元整（大寫：元

整）。

第五條付款時間：20xx年月日前。

第六條房屋的交付：

⑴甲方應(yīng)在交付當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)等一切和該房

屋有關(guān)的相關(guān)文件及票據(jù)交付乙方。

⑵甲方交付乙方使用的房屋應(yīng)保持其完整性，相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的實

用性。

⑶該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關(guān)費用由甲方全部結(jié)清。

第七條甲方應(yīng)該將本述房屋中的全部戶口全部遷出。

第八條對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)

甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所

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需繳納的稅收和費用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)

取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方

應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須

無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費

用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切

與之有關(guān)的手續(xù)及資料（房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，房屋產(chǎn)權(quán)人

結(jié)婚證及復(fù)印件，房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有

人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第九條違約責(zé)任條款：

1、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的,

視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣元整給乙方。

2、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)

證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣元

整給乙方。

3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲

方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付

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按照同期銀行貸款利率雙倍計算利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約

金人民幣元整給乙方。

4、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲

方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支

付違約金人民幣元整。

5、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過

戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求

甲方支付違約金人民幣萬元。

第十條合同無效的特別約定：若本合同無效，甲方特別聲明在本合

同確認(rèn)無效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟損失元整。

第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙

方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同所述房屋

所在地地方法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲

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方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之時生效。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,

乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：乙方：

一年—月S

安置房買賣合同書范本

房屋買賣涉及到方方面面，那么安置房的買賣合同要怎么寫呢？以下

是我為大家精心整理的安置房買賣合同書范本，歡迎大家閱讀，供您

參考。更多內(nèi)容請關(guān)注。

安置房買賣合同書范本

出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）

身份證號碼：___________________________

買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）

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身份證號碼：_____________________________

甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與市區(qū)拆

遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置

房面積平方米，甲方自愿將其中平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方

在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在,安置房

屋面積為平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。

第二條、房屋產(chǎn)權(quán)問題：

本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房

屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

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買賣房屋面積為平方米，按元/每平方米計價，共