黃埔附近廠房出租合同范本

黃埔附近廠房出租合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】出租方：【出租方名稱】承租方：【承租方名稱】出租物：黃埔附近廠房地址：【廠房地址】一、租賃期限本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。二、租金及支付方式1.承租方每月應(yīng)按照【租金金額】元（大寫：【租金大寫】）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為【支付方式】。2.租金支付日期為每月的【支付日期】日，承租方應(yīng)在該日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。三、押金1.承租方應(yīng)在簽訂本合同同時(shí)支付給出租方押金，押金金額為【押金金額】元（大寫：【押金大寫】）。2.如果租賃期滿，承租方履行了本合同的全部義務(wù)，出租方應(yīng)在【天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給承租方。四、用途限制1.承租方只能將該廠房用于【用途限制】的業(yè)務(wù)活動(dòng)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租給他人或改變使用用途。2.承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)。五、維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)維修廠房的外墻、屋頂、門窗等公共部分，承租方負(fù)責(zé)維修廠房內(nèi)部設(shè)備、管道等私人財(cái)產(chǎn)。2.如因承租方的過錯(cuò)導(dǎo)致廠房損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的任一條款，未經(jīng)催告或在催告后未在合理期限內(nèi)改正的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因不可抗力或法律法規(guī)變動(dòng)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可通過友好協(xié)商解除合同。七、其他約定事項(xiàng)1.出租方保證所提供的廠房在簽訂合同時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如因出租方的原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用廠房，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、爭議解決本合同的履行和解釋以及由此產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章后生效，并自【合同生效日期】起生效。出租方：承租方：簽字：