上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本上海房屋租賃合同甲方（出租方）：______________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：______________（以下簡稱乙方）鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于上海市________（以下簡稱該房屋）的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方均同意遵守：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：________1.2房屋租賃面積：___平方米（以下簡稱房屋面積）1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.4房屋用途：__________1.5租賃用途：__________1.6房屋租金：_________元/月第二條租賃期限2.1租賃起始日期：___年___月___日2.2租賃結(jié)束日期：___年___月___日第三條租金支付3.1乙方應(yīng)當(dāng)于每月的___日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.2如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金的金額為每日應(yīng)付租金的___%。第四條房屋裝修和設(shè)備4.1甲方將保證房屋處于良好的裝修狀態(tài)，并將房屋內(nèi)的設(shè)備提供給乙方正常使用。4.2乙方在租賃房屋期間應(yīng)當(dāng)愛護房屋及設(shè)備，并應(yīng)當(dāng)按照正確的方式使用，如需維修或更換，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方。第五條房屋維修和損壞修復(fù)5.1甲方將負(fù)責(zé)房屋的大修和維護費用。5.2如房屋因乙方的原因造成損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費用，如果費用超過押金金額，乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方補足差額。5.3如乙方未按時支付修復(fù)費用，甲方有權(quán)向乙方收取逾期違約金，逾期違約金的金額為每日修復(fù)費用的___%。第六條退還押金6.1乙方向甲方支付押金金額為______元，該押金用于保證乙方在租賃期間遵守合同的約定。6.2若乙方在租賃期滿后履行合同義務(wù)并向甲方返還全部房屋及設(shè)備，甲方應(yīng)當(dāng)將押金原數(shù)退還給乙方。6.3如乙方在租賃期滿后未履行合同義務(wù)或未將房屋及設(shè)備返還給甲方，則甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費用，并將剩余的押金退還給乙方。第七條保險責(zé)任7.1在租賃期間，甲方不承擔(dān)由于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的乙方財產(chǎn)損失責(zé)任。7.2乙方有權(quán)自行購買相關(guān)保險，以降低自身財產(chǎn)損失風(fēng)險。第八條合同終止8.1若乙方提前終止合同，乙方應(yīng)在提前___個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金的__________。8.2若甲方提前終止合同，甲方應(yīng)提前___個月書面通知乙方，并向乙方支付相應(yīng)違約金的___________。第九條爭議解決9.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。10.2本合同的附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲方和乙方簽字并加蓋公章后生效，簽字方向?qū)Ψ浇桓兑环菰鳛閼{證。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：________________簽字：________________日期