專(zhuān)業(yè)版養(yǎng)殖場(chǎng)土地租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)專(zhuān)業(yè)版養(yǎng)殖場(chǎng)土地租賃合同養(yǎng)殖場(chǎng)土地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家擁有合法土地資源的養(yǎng)殖場(chǎng)，具有出租養(yǎng)殖土地的權(quán)利；鑒于乙方有意租賃甲方的土地用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)；雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地信息1.1租賃土地的具體位置、面積和詳細(xì)描述如下：地址：面積：________平方米（下稱(chēng)租賃土地）鄰近交通：________（公路/高速/鐵路等）1.2租賃土地將以清晰的邊界劃分，并且土地上必須保留足夠的土壤和水源供養(yǎng)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。1.3租賃期限：_______年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4若乙方需要延長(zhǎng)合同期限，需提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并且甲方同意后方可有效。1.5若因租賃土地的需要，甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后另行安排與乙方相似的土地用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。第二條租金及其他費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額：人民幣_(tái)_________元整。（2）租金支付方式：年/季度/月付，請(qǐng)選擇其中一種。（3）租金支付時(shí)間：每年/季度/月的_____日前付清。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃土地相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、修繕費(fèi)等，費(fèi)用產(chǎn)生與支付由乙方自行負(fù)責(zé)。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方違約責(zé)任。第三條土地使用權(quán)3.1乙方租賃土地僅限于用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他用途。3.2乙方使用土地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法養(yǎng)殖活動(dòng)或其他擾亂公共秩序的行為。3.3乙方應(yīng)保障土地的安全，不得損壞或污染土地，如有損壞或污染應(yīng)立即補(bǔ)償甲方并進(jìn)行修復(fù)。第四條保密義務(wù)4.1雙方保證在合同期間及終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。4.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密及與土地租賃有關(guān)的一切信息泄露給任何第三方。第五條合同的終止與解除5.1本合同在以下情況下可行使終止權(quán)利：（1）甲方或乙方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)的；（2）租賃期滿(mǎn)且未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（3）違約方未履行合同義務(wù)的。5.2終止合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃土地上的相關(guān)事宜，并進(jìn)行結(jié)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并在租賃土地交付時(shí)交付乙方一份有效副本。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________