廠房施工承包合同

廠房施工承包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方：明確發(fā)包方的主體信息，包括公司名稱、地址、聯(lián)系電話和郵箱等，用于確定合同的發(fā)起方和責(zé)任方。2.承包方：同樣明確承包方的主體信息，與發(fā)包方相對(duì)應(yīng)，保證合同雙方的身份清晰。二、工程概況1.工程名稱：[具體的廠房工程名稱]，該名稱應(yīng)準(zhǔn)確描述工程的性質(zhì)和用途，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中明確所指的項(xiàng)目。2.工程地點(diǎn)：[具體的工程施工地點(diǎn)]，詳細(xì)說(shuō)明工程所在的地理位置，便于雙方對(duì)工程的位置有清晰的認(rèn)知。3.工程內(nèi)容：詳細(xì)列出廠房施工的具體工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、屋面工程、內(nèi)外裝修等，保證合同雙方對(duì)工程的范圍有明確的約定。4.工程規(guī)模：說(shuō)明廠房的建筑面積、層數(shù)、跨度等規(guī)模參數(shù)，為工程的計(jì)價(jià)和進(jìn)度控制提供依據(jù)。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體的開(kāi)工日期]，明確工程開(kāi)始施工的時(shí)間，作為計(jì)算工期的起點(diǎn)。2.竣工日期：[具體的竣工日期]，確定工程完成并交付使用的時(shí)間，是合同雙方共同關(guān)注的重要節(jié)點(diǎn)。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：根據(jù)開(kāi)工日期和竣工日期計(jì)算得出的總工期天數(shù)，保證雙方對(duì)工程的時(shí)間跨度有清晰的了解。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：遵循國(guó)家相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等，并結(jié)合本工程的具體要求，制定詳細(xì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。2.質(zhì)量保證期：規(guī)定工程交付后，承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限，一般為[具體的質(zhì)量保證期時(shí)長(zhǎng)]，在保證期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：根據(jù)工程的規(guī)模、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素，確定工程的總造價(jià)為[具體的工程造價(jià)金額]，該金額應(yīng)包括所有的施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。2.付款方式：約定工程款的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，一般采用分期付款的方式，如在工程基礎(chǔ)完成后支付[X]%的工程款，主體結(jié)構(gòu)完成后支付[X]%的工程款，竣工驗(yàn)收合格后支付[X]%的工程款等，并明確每次付款的條件和時(shí)間。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基本條件，并保證其符合施工要求。按時(shí)支付工程款，按照合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出意見(jiàn)和建議，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)，并保證其質(zhì)量符合要求。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，保證施工安全。及時(shí)向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料，接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查。七、工程變更1.變更范圍：明確工程變更的范圍和內(nèi)容，包括工程設(shè)計(jì)的變更、施工工藝的變更、工程量的增減等。2.變更程序：規(guī)定工程變更的申請(qǐng)、審批、實(shí)施等程序，保證工程變更的合理性和合法性。承包方提出工程變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容和影響等。發(fā)包方組織相關(guān)人員對(duì)工程變更申請(qǐng)進(jìn)行審批，如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等。經(jīng)審批通過(guò)的工程變更，由承包方負(fù)責(zé)實(shí)施，并及時(shí)通知發(fā)包方。3.變更價(jià)款的確定：根據(jù)工程變更的內(nèi)容和影響，確定變更價(jià)款的計(jì)算方法和金額，保證雙方的利益得到保障。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：約定工程竣工驗(yàn)收的條件、程序和標(biāo)準(zhǔn)，保證工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。承包方完成工程施工后，應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交相關(guān)的竣工資料。發(fā)包方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督部門等。經(jīng)驗(yàn)收合格的工程，發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程竣工。2.結(jié)算方式：確定工程結(jié)算的方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，一般根據(jù)合同約定的工程造價(jià)和變更價(jià)款等進(jìn)行結(jié)算，并扣除已支付的工程款后，支付剩余的工程款。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向承包方支付違約金，并承擔(dān)因此給承包方造成的損失。2.承包方違約責(zé)任：如承包方未按照合同約定的工期完成工程施工，應(yīng)按照每天[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的損失。如工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如仍未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：約定雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，一般采用協(xié)商解決、調(diào)解解決或仲裁解決等方式。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院：明確約定仲裁機(jī)構(gòu)或法院的名稱，如[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[具體的法院名稱]，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠按照約定的方式進(jìn)行解決。十一、其他條款1.合同生效條件：規(guī)定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章后生效等，保證合同的法律效力。2.合同份數(shù)：約定合同的份數(shù)，一般為正本[X]份，副本[X]份，雙方各執(zhí)正本一份，副本若干份，用于備案或其他用途。3.補(bǔ)充條款：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定補(bǔ)充條款，對(duì)合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和完善，如雙方約定的特殊條款、免責(zé)條款等。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：____________________