上海市廠房租賃合同范文

第頁共頁上海市廠房租賃合同范文上海市廠房租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，按照平等互利的原則，共同遵守以下條款：第一條租賃物及位置甲方同意將自己名下的位于上海市（具體地址）的廠房租賃給乙方使用。廠房的面積約為（具體面積），為乙方經(jīng)營工業(yè)生產(chǎn)提供場所。第二條租金及支付方式1.乙方同意以每月人民幣（具體金額）的租金支付給甲方。租金的支付方式為（一次性支付/分期支付），具體支付日為每月的（具體日期）。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)向乙方收取每天租金總額5%的違約金。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為（具體起始日期）至（具體終止日期）。2.租賃期滿后，若乙方仍需繼續(xù)使用該廠房，應(yīng)提前（具體天數(shù)）向甲方提出續(xù)約申請，并在甲方同意的情況下簽訂正式續(xù)約合同。第四條使用要求1.乙方在使用廠房期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求運(yùn)營，不得從事任何違法、違規(guī)的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善保管所租賃的廠房及其內(nèi)部設(shè)備，不得擅自改變、拆除、損壞。3.若因乙方使用不當(dāng)、保管不善等原因造成廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前書面向甲方報(bào)備并獲得甲方的同意。第五條安全責(zé)任1.乙方在使用廠房期間應(yīng)加強(qiáng)安全防范措施，確保工作人員和財(cái)產(chǎn)的安全。2.若因乙方的原因?qū)е禄馂?zāi)、爆炸、泄露等事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此承擔(dān)的一切經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方可以購買相應(yīng)的保險(xiǎn)來保障其在租賃期間發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第六條租賃違約及解除1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?000元的違約金，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切費(fèi)用和損失。2.若乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即將廠房及配套設(shè)備返還給甲方。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的未盡事宜，雙方可根據(jù)情況進(jìn)行協(xié)商，并采取補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。3.本合同自甲方和乙方簽字蓋章后生效，有效期為租賃期限屆滿。甲方（簽名）：______________日期：_____________