二手房屋交易合同版范本

第頁共頁二手房屋交易合同版范本二手房屋交易合同合同編號(hào)：XXXXXX甲方（出售方）：姓名/名稱：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名/名稱：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋信息1.1甲方確認(rèn)是本套房屋的合法所有人，并具有該房屋的出售權(quán)；乙方確認(rèn)在簽訂本合同之前已充分了解該房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬等情況，并自愿購買該房屋。1.2房屋地址：__________（省市區(qū)/縣、街道、小區(qū)、樓棟、單元、門牌號(hào)）1.3房屋用途：__________（如住宅、商業(yè)用途等）1.4建筑面積：__________平方米（以產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證書為準(zhǔn)）1.5房屋所在樓層：__________（如地面、地下）1.6房屋現(xiàn)狀：__________（如新房、二手房、毛坯房等）1.7房屋裝修情況：__________（如普通裝修、精裝修等）第二條房屋交易價(jià)格和付款方式2.1交易價(jià)格：__________萬元（大寫：__________）2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付房屋交易總價(jià)款的__________%作為定金，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元），余款應(yīng)在__________日內(nèi)一次性支付。第三條過戶手續(xù)3.1房屋過戶由甲方負(fù)責(zé)辦理。乙方應(yīng)協(xié)助并配合辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)材料和簽署相關(guān)文件。3.2過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付4.1房屋應(yīng)當(dāng)在本合同生效后__________日內(nèi)交付給乙方，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的相關(guān)證件（產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證書等）交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在房屋交付日當(dāng)天支付房屋交易總價(jià)款的余款。第五條交付后的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)5.1乙方自房屋交付之日起即享有房屋的使用權(quán)。5.2若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償相應(yīng)損失。5.3若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆诱`，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保證和承諾6.1甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，并無他人對(duì)該房屋享有優(yōu)先購買權(quán)、查封、抵押或其他權(quán)益。6.2甲方保證所提供的房產(chǎn)證、戶口本、身份證等材料真實(shí)有效，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。6.3乙方承諾在房屋交付之日起辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此承擔(dān)的一切損失，包括但不限于合同解除、遲延交付、賠償金等。7.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并追回已支付的定金作為違約金，同時(shí)保留追究乙方的其他法律責(zé)任的權(quán)利。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的或與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院裁決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，自該日起甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的所有相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。