個(gè)人出租房協(xié)議書范本

第頁共頁個(gè)人出租房協(xié)議書范本個(gè)人房屋租賃協(xié)議甲方：（出租方詳細(xì)信息）乙方：（承租方詳細(xì)信息）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，就甲方出租位于（房屋所在地）的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地點(diǎn)：（具體地址或房屋所在小區(qū)）2.房屋面積：（房屋面積，如150平方米）3.房屋使用權(quán)：房屋為甲方所有，并具有合法的住房使用權(quán)，無執(zhí)法部門確認(rèn)的限制性使用。第二條租賃期限1.租賃期限：（起始日期）至（終止日期）止。2.續(xù)租：若乙方有意繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃到期前一個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣（大寫）（小寫）元整，共計(jì)（租金期限）個(gè)月租金。2.支付方式：乙方每月交付租金，房租應(yīng)在本月的（日期）之前支付到甲方指定的銀行賬戶。3.延期付款：如乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按日支付逾期利息，利息為每天租金金額的（百分比，如1%）。第四條房屋使用及維修1.使用目的：乙方以居住為目的租賃該房屋，不得用于其他經(jīng)營(yíng)、商業(yè)、非法用途。2.維修責(zé)任：房屋日常維修由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋破損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.增設(shè)設(shè)備：乙方在使用房屋時(shí)，如有需要增設(shè)設(shè)備，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)費(fèi)用。第五條房屋裝修及改動(dòng)1.裝修：乙方在租賃期內(nèi)如需進(jìn)行裝修，須提前書面告知甲方并經(jīng)其同意，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.改動(dòng)：乙方在租賃期內(nèi)不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改動(dòng)裝飾，如有需要，應(yīng)經(jīng)甲方同意。第六條房屋保險(xiǎn)1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保障房屋的正常使用功能，如發(fā)生異常情況導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為租賃期內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條退還租金及物品1.退還租金：租期屆滿或解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將剩余租金在（日期）之前退還乙方。2.房屋物品：租賃期限屆滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品按原樣歸還給甲方。第八條合同解除1.解除原因：合同有效期內(nèi)，若發(fā)生以下情況之一，雙方可以解除合同：a.雙方協(xié)商一致解除；b.乙方未按期支付租金且在延期付款后（延期天數(shù)）內(nèi)仍未支付；c.乙方違反協(xié)議中其他條款。2.解除的違約責(zé)任：如因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)按照租賃期限按比例向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向要解爭(zhēng)議地的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙