臨街店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁臨街店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：（出讓方名稱）乙方（受讓方）：（受讓方名稱）在公正的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方持有的位于（店面地址）店面的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的與價(jià)款1.1甲方同意將持有的位于（店面地址）的店面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。1.3乙方同意按照合同附件中的付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條交付與驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的五個(gè)工作日內(nèi)，將店面的所有權(quán)交付給乙方。乙方應(yīng)在接受店面的同時(shí)，簽署接收單，并向甲方提供復(fù)印件。2.2乙方有權(quán)在接受店面后進(jìn)行合理的查驗(yàn)和檢測，如果發(fā)現(xiàn)店面有明顯瑕疵或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接受店面后三個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第三條應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用3.1應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用包括但不限于：（1）店面過戶手續(xù)費(fèi)；（2）店面租金到期前的物業(yè)費(fèi)用；（3）店面設(shè)備、家具等的搬遷、清理費(fèi)用；（4）其它因店面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.2應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用包括但不限于：（1）店面租金到期后的物業(yè)費(fèi)用；（2）店面過戶后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方在店面交付給乙方之前，應(yīng)確保店面完好無損，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方在接受店面后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求使用、經(jīng)營店面，并承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)按時(shí)支付店面租金及物業(yè)費(fèi)用。4.4甲方轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)后，不再對(duì)店面的經(jīng)營活動(dòng)承擔(dān)任何責(zé)任。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1若店面涉及到商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過戶前對(duì)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行咨詢、核實(shí)和確認(rèn)，以確保轉(zhuǎn)讓過戶的合法性。5.2店面涉及到的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后由乙方負(fù)責(zé)申請(qǐng)、變更和維護(hù)。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方就本協(xié)議內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均同意提交所在地人民法院訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.2本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解