2023個人買賣二手房合同范本

個人買賣二手房合同范本合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]住所：[賣方住質(zhì)]乙方（買方）：[買方姓名]聯(lián)系號碼：[買方聯(lián)系號碼]住所：[買方住質(zhì)]鑒于甲、乙雙方自愿，就甲方擬出售位于[房屋所在地]的二手房進(jìn)行買賣，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下合同條款：一、房屋信息房屋坐落：[房屋所在地質(zhì)]房屋戶型：[房屋戶型描述]房屋面積：[房屋面積]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，如裝修情況]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)情況描述，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明名稱，如不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等]房屋交付：甲方應(yīng)保證房屋在本合同簽訂并付款后[交付期限]內(nèi)辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)，乙方在[交付期限]內(nèi)驗收房屋，驗收合格后乙方即取得房屋的實際占有權(quán)。二、房屋價格和付款方式房屋總價：人民幣[房屋總價]萬元。付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)向甲方支付人民幣[首付款金額]萬元作為定金（或首付款），乙方在[交付期限]內(nèi)向甲方支付剩余人民幣[剩余款項]萬元作為尾款（或全款）。付款方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金（或銀行轉(zhuǎn)賬等）方式向甲方支付上述款項。款項支付完成時，甲方應(yīng)出具相應(yīng)發(fā)票（或收據(jù)）給予乙方。三、房屋稅費基準(zhǔn)價：雙方同意以[房屋基準(zhǔn)價]作為計算房屋相關(guān)稅費的基礎(chǔ)。稅費負(fù)擔(dān)：房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費（如契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等）由買賣雙方共同承擔(dān)。其他費用：除稅費外，其他與房屋買賣相關(guān)的費用（如過戶費、評估費、產(chǎn)權(quán)管理費等）由雙方約定承擔(dān)。四、違約責(zé)任甲方違約：如甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未按時辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣[違約金金額]元/天，違約金最高不超過房屋總價的百分之[違約金比例]。同時，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的定金（或首付款）及利息（如有）。乙方違約：如乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未按時支付款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣[違約金金額]元/天。同時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。合同解除：一方解除合同的，應(yīng)以書面形式通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。五、其他條款房屋權(quán)屬糾紛：如因房屋所有權(quán)、使用權(quán)歸屬、房屋產(chǎn)權(quán)證書真?zhèn)蔚葐栴}發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，如最終確認(rèn)房屋權(quán)屬糾紛由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民