2023二手房按揭貸款合同范本與二手房租房合同正規(guī)范本(通用版)

二手房按揭貸款合同范本合同甲方（借款人）：姓名：____________________聯(lián)系號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________居住地質(zhì)：____________________合同乙方（貸款人）：姓名：____________________聯(lián)系號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________居住地質(zhì)：____________________雙方根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合同，以資共同遵守：第一條合同目的甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方所出售的二手房，因甲方暫時(shí)無(wú)法一次性支付全部房款，故向乙方申請(qǐng)按揭貸款。雙方依據(jù)本合同的約定，明確權(quán)益和責(zé)任，以確保交易的順利進(jìn)行。第二條貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)：____________________），貸款利率為_(kāi)___________%。第三條還款方式甲方按照約定時(shí)間每月向乙方支付等額本息還款。還款方式為_(kāi)___________________，還款總期數(shù)為_(kāi)___________________。第四條還款賬戶甲方在合同簽訂之日起，向乙方提供用于還款的銀行賬號(hào)和相關(guān)信息，并保證賬號(hào)處于正常維護(hù)狀態(tài)。甲方如需更換還款賬戶，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。第五條違約責(zé)任本合同生效后，任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，或提供虛假信息導(dǎo)致交易出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方由此產(chǎn)生的損失。第六條合同解除在未還清貸款前，甲方不得擅自解除合同。若甲乙雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。解除合同后，甲方應(yīng)立即將合同中剩余的貸款還清。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（借款人）簽名：____________________日期：____________________乙方（貸款人）簽名：____________________日期：____________________二手房租房合同房東：姓名：____________________聯(lián)系號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________居住地質(zhì)：____________________承租人：姓名：____________________聯(lián)系號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________居住地質(zhì)：____________________根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成租房合同，以資共同遵守：第一條合同目的根據(jù)租賃法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，甲方將房屋租予乙方作為居住使用，雙方依據(jù)本合同的約定，明確權(quán)益和責(zé)任，以確保租賃的順利進(jìn)行。第二條租賃房屋信息房屋地質(zhì)：____________________房屋面積：____________________平方米租金金額：人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)：____________________）租金支付方式：____________________租賃期限：自____________________年______月______日至____________________年______月______日第三條租金支付方式乙方按照約定時(shí)間每月向甲方支付租金，具體支付日期為每月的____________________日。租金支付方式為_(kāi)___________________。第四條房屋維修甲方應(yīng)保證房屋的正常使用，并按照規(guī)定進(jìn)行定期維護(hù)。乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方；若由乙方故意損壞房屋，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任若甲乙雙方一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方由此產(chǎn)生的損失。如乙方違反合同規(guī)定未支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的賠償責(zé)任。第六條合同解除在租賃期限屆滿前，乙方不得擅自解除合同。乙方在租賃期滿后需要繼續(xù)居住，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方并執(zhí)行新的租賃合同。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（