2023個人買賣房子合同(通用)

個人買賣房子合同(通用)1.合同雙方賣方：[賣方姓名]（簡稱“賣方”）

聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]

聯(lián)系地質(zhì)：[賣方聯(lián)系地質(zhì)]買方：[買方姓名]（簡稱“買方”）

聯(lián)系號碼：[買方聯(lián)系號碼]

聯(lián)系地質(zhì)：[買方聯(lián)系地質(zhì)]2.房產(chǎn)信息房產(chǎn)地質(zhì)：[房產(chǎn)地質(zhì)]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]建筑年代：[建筑年代]3.交易價格總房價：人民幣[總房價金額]元（大寫：[總房價大寫]元整）。買方付款方式及時間安排：首付款：人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款大寫]元整），在簽署本合同之日起[首付款時間]日內(nèi)支付給賣方。尾款：人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款大寫]元整），在購房款全部支付完畢后[尾款時間]日內(nèi)支付給賣方。其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用1]：人民幣[其他費(fèi)用1金額]元，由[買方/賣方]承擔(dān)。[其他費(fèi)用2]：人民幣[其他費(fèi)用2金額]元，由[買方/賣方]承擔(dān)。4.交付及驗(yàn)收交付時間：買方支付購房款總額以及其他費(fèi)用后，賣方應(yīng)在[交付時間]日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，完成房屋的交付。房屋驗(yàn)收：買方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后[驗(yàn)收時間]日內(nèi)完成對房屋的驗(yàn)收工作，并提出書面確認(rèn)。5.違約責(zé)任買方違約責(zé)任：如果買方未按約定時間支付首付款或尾款，買方應(yīng)向賣方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為日利率[滯納金利率]，自逾期之日起計(jì)算。如果買方拒絕支付尾款或全款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為總房價金額的[違約金比例]。賣方違約責(zé)任：如果賣方未按約定時間辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金為總房價金額的[違約金比例]。6.稅費(fèi)及其他費(fèi)用增值稅：買賣雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定支付房產(chǎn)交易的增值稅，具體金額按實(shí)際交易價格計(jì)算。印花稅：買賣雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定支付房產(chǎn)交易的印花稅，具體金額按實(shí)際交易價格計(jì)算。其他費(fèi)用：買賣雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)和地方政府規(guī)定支付其他相關(guān)費(fèi)用。7.合同解除及爭議解決合同解除：本合同解除的條件包括但不限于情況：買賣雙方一致同意解除合同；買方違約；賣方違約。爭議解決：買賣雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.其他條款本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（簽名/蓋章）：_________________日期：__________